معلومات عن منطقة ليان دبي

تشغل منطقة ليان السكنية موقعًا حيويًا قرب شارعي الشيخ محمد بن زايد والإمارات، وبالإضافة إلى ذلك، فإن تصاميم مبانيها راقية وأنيقة، وجميع المباني تتميز بتصميمها الداخلي الفخم وتجهيزها على أعلى مستوى لتوفير أكبر قدر ممكن من الراحة للمقيمين فيها، سواء كانوا من الملاك أو المستأجرين. وتنطبق جميع هذه المميزات على الفلل والشقق. ويعود الفضل في تشييد هذه المنطقة إلى شركة نور الفجر للوساطة العقارية. ولأن موسوعة يحرص على توجيهك للأفضل دائمًا، فقد أعدت المقالة الراهنة لإرشادك إلى أهم الحقائق عن هذه المنطقة السكنية الحيوية ومساعدتك على اختيار المنطقة الأنسب لإقامتك في دبي.

منطقة ليان

أماكن الإقامة

• تتميز بالرقي والفخامة والأمان، فقد تم تصميمها بواسطة مجموعة من أفضل المصممين، كما تحيط بها مسورة.
• تتم تجهيز جميع أماكن الإقامة باستخدام أفضل الأجهزة والأحدث منها.
• تقدر عدد الفلل بأكثر من 35، وتتفاوت الفلل المتاحة في المساحة وعدد غرف النوم لتلبية الاحتياجات المتنوعة للعملاء.
• يتم تحديد الحد الأدنى لمساحة الشقق المتوفرة بـ 1300 قدم مربع، وهذه المساحة هي للشقق التي تتكون من غرفتي نوم فقط، بينما يتم تحديد الحد الأقصى لمساحة الشقق بـ 1600 قدم مربع للشقق التي تحتوي على 4 غرف نوم.
• إذا كان عدد أفراد عائلتك قليلًا، فيمكنك استئجار شقة بغرفتي نوم بسعر 90000 درهم إماراتي سنويًا، بينما إذا كان عدد غرفك متوسطًا، فإن الميزانية التي تحتاجها لاستئجار شقة من 3 غرف نوم تتراوح بين 112000 و 117000 درهم إماراتي.
• إذا كنت تخطط للعيش في فيلا، فإن أصغر مساحة فيلا في المنطقة تبلغ 3800 قدم مربع، في حين أن أكبر فيلا متاحة حاليًا تبلغ مساحتها 4100 قدم مربع.
• عندما يرغب شخص في استئجار فيلا، فإن السعر يختلف بناءً على عدد الغرف والموقع ودرجة التجهيز. وفي المتوسط، يبلغ أرخص سعر للاستئجار 85000 درهم إماراتي للفلل التي تحتوي على غرفتي نوم، ويمكن أن يصل السعر السنوي للاستئجار إلى 100000 درهم إماراتي. بينما يفوق أغلى سعر للاستئجار 136000 درهم إماراتي، وهو سعر الفلل التي تحتوي على 4 غرف نوم كبيرة.

وسائل المواصلات

• الخياران الأنسب للتنقل هما السيارات الخاصة والحافلات، وذلك لأن المنطقة بها مساحات كبيرة مخصصة لصف السيارات، كما يتوفر العديد من محطات الحافلات القريبة منها، وبالإضافة إلى ذلك، يستغرق الوصول إلى أقرب محطة مترو نصف ساعة فقط بالسيارة أو الحافلة.

أهم المرافق في ليان

تتيح الإقامة في هذه المنطقة الاستفادة من العديد من المرافق المميزة، سواء كانت موجودة في المنطقة أو قريبة منها، ويعتبر من بين أفضل هذه المرافق ما يلي:

• جامع المدينة المستدامة.
• جامع منطقة المرابع العربية.
• شويترام ماركت.
• زووم ماركت.
• محل جيان اكسبريس.
• كارفور.
• جامعة دبي.
• الجامعة البريطانية بدبي.
• مدرسة نبراس العالمية.
• مدرسة كريدينس.
• مدرسة فيرجرين العالمية.
• حضانة Step BY step.
• مستشفى ميديكلينك.
• مركز أستر الطبي.

المصدر: 1.