توثيق أبوظبي إيجار عقار
نعرض لكم أبرز مميزات توثيق أبوظبي إيجار عقار وأهم المعلومات المتعلقة به، حيث تمكنت حكومة أبوظبي من تحديث أساليب تنظيم العقود الإيجارية باستخدام أحدث التقنيات وتسهيل جميع الإجراءات المتعلقة بتأجير الوحدات العقارية سواء كانت وحدة سكنية أو تجارية أو صناعية.
تأتي هذه النظام ضمن رؤية الإمارات 2030 التي تهدف إلى تحسين جميع الخدمات المقدمة للمواطنين وتطبيق أفضل المعايير العالمية في جميع المجالات بما يتوافق مع أهداف الدولة. ومن خلال هذه الموسوعة، سنسلط الضوء على أهداف نظام التوثيق ومميزاته، بالإضافة إلى خدماته الرئيسية.
توثيق أبوظبي إيجار عقار
أهداف نظام توثيق
- يهدف هذا النظام بشكل أساسي إلى تنمية السوق العقاري في أبوظبي.
- لتقوية العلاقة بين المالك والمستأجر، يمكن تقديم الخدمات الشاملة والمتكاملة لهم لتسهيل الإجراءات.
- يجري العمل على إنشاء قاعدة بيانات رسمية مرتبطة بالسوق العقاري، بهدف توفير بيانات دقيقة عن السوق العقاري من خلال الإحصاءات والدراسات، بالإضافة إلى تقديم المساعدة للجهات المعنية لاتخاذ القرارات الأفضل والأنسب.
- يهدف نظام توثيق العقود إلى تقديم الدعم المطلوب للجهات المختصة في السوق العقاري.
- السعي لتعزيز الأمن والسلامة في المجتمع.
- يهدف هذا النظام إلى تقديم كافة الخدمات للعملاء بأعلى جودة والدقة والكفاءة العالية والسرعة في المعاملات التجارية.
- يتم توفير كل العوامل التي تساعد في تعزيز العلاقة بين الأطراف في عقود الإيجار، بالإضافة إلى المصداقية في الحفاظ على سرية المعلومات.
- تحقيق التواصل بين مختلف الجهات المختصة، سواء كانت حكومية أو خاصة.
مميزات نظام توثيق
- يتميز هذا النظام بالدقة والشفافية والمصداقية في إنجاز جميع الإجراءات الخاصة بالإيجار.
- احصلي على جميع الإجراءات المعتمدة للإيجار من الجهات الرسمية المختصة بالعقارات.
- يتميز هذا النظام بسهولته ومرونته، بالإضافة إلى توفير الوقت والجهد.
- سهولة عملية التسجيل والتعاقد.
- يوفر هذا النظام جميع الأدوات اللازمة لتنظيم وتسهيل إدارة العقارات الخاصة بالشركات.
خدمات نظام توثيق
يعنى نظام التوثيق بتسجيل كافة عقود الإيجار في مدينة أبوظبي، والتي تشمل ما يلي:
- يتم إصدار عقد جديد لوحدة سكنية أو وحدة تابعة لمؤسسة حكومية أو خاصة.
- تجديد عقود الإيجار وتعديل بياناته.
- إلغاء أو إنهاء عقد الإيجار.
- تسجيل بيانات الخاصة بالعقار.
- تحديث بيانات السكان.
- استخراج عقود إيجار متعددة.
ماهي رسوم توثيق عقد الإيجار ؟
- تصل رسوم تسجيل عقود الإيجار إلى 100 درهم.
- في حالة تعديل بيانات عقد الإيجار، يتم دفع 50 درهمًا من قبل المالك و50 درهمًا من قبل المستأجر.
- في حالة تجديد عقد الإيجار، سيدفع المالك 100 درهم و1000 درهم لتسجيل بيانات العقار.
- يتطلب فتح حساب في نظام التوثيق دفع العميل مبلغ 200 درهم.
- يتم دفع رسوم قدرها 50 درهمًا في حالة نقل إدارة الوحدات العقارية، وتشمل هذه الرسوم تعديل بيانات حساب المالك، بالإضافة إلى طباعة نسخة من أصل عقد الإيجار.
- يتطلب دفع 300 درهم للحصول على اسم المستخدم الخاص بنظام التوثيق، وتشمل هذه الرسوم تدريب العميل على كيفية التعامل مع النظام إلكترونياً.
- يتطلب تعديل أي بيانات خاصة بالعقار دفع رسوم بقيمة 5 دراهم ويتم دفعها من قبل المالك، وكذلك في حالة تسجيل بيانات العقار لكل وحدة.
مراكز الطباعة الخاصة بنظام توثيق
توجد في إمارة أبو ظبي 9 مراكز طباعة خاصة بنظام توثيق لتوثيق عقود الإيجار، وذلك لإتمام الإجراءات الأولية، حيث يتم إدخال جميع البيانات المطلوبة، وفي الخطوة التالية يصدر عقد الإيجار الذي يرسل للعميل برسالة نصية تحتوي على رقم العقد المستخدم في استكمال عمليات التسجيل، وتحصل العميل في النهاية على نسخة من العقد الموثقة والمسجلة من مراكز خدمة العملاء التابعة لبلدية أبو ظبي.
