التجارة و الصناعةعقارات
معلومات عن المدينة العالمية دبي
تُعد المدينة العالمية واحدة من أبرز الأماكن للسكن في دبي، حيث تتميز بطرازها الفاخر المتنوع والمستوحى من التصميمات العربية والأجنبية والريفية، بالإضافة إلى أن أسعارها جذابة للغاية، وتتمتع بموقع استراتيجي ممتاز بالنسبة للأماكن الرئيسية في دبي، بالإضافة إلى توفر أماكن وقوف السيارات المجانية والحضانات والمدارس والمستشفيات والحدائق وغيرها من المرافق. لمزيد من التفاصيل، يرجى متابعتنا على موسوعة.
معلومات عن المدينة العالمية
- تُعَدُّ مدينة العالمية المكان الأبرز للسكن الفاخر في دبي، وهي واحدة من أكثر 5 أماكن تطلبًا للإيجار في دبي.
- تتميز مجموعة المدينة العالمية الإسكانية بطرازها الريفي الرائع الذي طوّرته شركة نخيل.
- يمكن للزوار الاستمتاع بأجمل الأوقات داخل المدينة العالمية، والتي تتميز بالسور الذي يحيط بها ويوفر الخصوصية والأمان.
- تتميز مدينة العالمية بموقعها القريب من الأحياء الرئيسية في دبي، وتشمل تلك الأحياء: واحة دبي للسيليكون، والمدينة الأكاديمية، والورقاء، وحديقة سفاري دبي.
- تتمتع مدينة العالمية بأسعار جذابة للمستأجرين، وسنوضح ذلك فيما يلي بأسعار العقارات.
الموقع
- تبعد المدينة العالمية عن دبي مول بحوالي نصف ساعة تقريبًا.
- والأمر نفسه ينطبق على شارع الشيخ زايد ودبي مارينا.
- يمكن الوصول إلى واحة السيليكون والمدينة الأكاديمية في غضون ربع ساعة، وإلى سوق دبي المركزي في ثمان دقائق فقط.
النقل والمواصلات
- يمكنك ترك سيارتك مجانًا في معظم أماكن مدينة العالم.
- لا يتم توفير مواقف للسيارات داخل المباني السكنية، لذلك يصعب في بعض الأحيان العثور على مكان لوقوف السيارة.
- يجب أيضًا التأكد من أن المكان الذي تقف فيه يمكن ترك السيارة فيه بشكل قانوني، وإلا فقد تعرضت للغرامة.
- تتوفر عدة وسائل للحافلات في المدينة، ويمكن الاستفادة منها للوصول إلى المكان المطلوب، بالإضافة إلى استخدام المترو.
- يمكن الوصول بسهولة إلى المواقع الرئيسية القريبة من المدينة، ومع ذلك قد تنشأ بعض مشكلات الازدحام خلال أوقات الذروة في أيام الأسبوع.
العقارات في المدينة العالمية
- يتوفر في مدينة العالمية عدد كبير من الشقق ذات غرفة نوم واحدة أو أكثر، وكذلك الشقق الاستوديو.
- تتميز المبنى السكني بارتفاعه المنخفض والطراز المعماري الفريد من نوعه.
- هناك أيضًا مجموعات البناء المستقلة التي تضم العديد من البقالات والصالونات والمغاسل وغيرها.
- هناك أكثر من 500 شقة متاحة في مدينة العالم في دبي، التي تنقسم إلى عشر مجموعات.
- بالإضافة إلى الطراز التصميمي الريفي، تتوفر أيضًا تصميمات عالمية متنوعة مثل الطراز اليوناني والأسباني والمغربي والإنجليزي والفرنسي والإيطالي والصيني والروسي، بالإضافة إلى الطراز الوطني الإماراتي، ويتم تسمية كل مجموعة في الحي باسم بلد التصميم.
- توجد شقق سكنية تحتوي على غرف نوم وشقق استوديو، ولكن الفلل وتاون هاوس متوفرة فقط في قرية الورسان.
أسعار العقارات في المدينة العالمية
- يمكن استئجار شقق الاستوديو بمتوسط سعر يبلغ نحو 31.000 درهم سنويًا.
- بالنسبة للشقق ذات غرفة نوم واحدة، يمكن استئجارها بمقابل 42,000 درهم سنويا.
- يبلغ إيجار الشقق المكونة من غرفتي نوم حوالي 42,000 درهم سنويا.
- يبلغ متوسط إيجار الفلل المؤلفة من 3 غرف نوم والتاون هاوس حوالي 100000 درهم سنويا.
هناك أيضا عدد من العقارات ذات الملكية الحرة للراغبين في شراء الشقق في دبي:)
- يبلغ متوسط سعر شراء شقة استوديو في المدينة حوالي 350.000 درهم.
- سعر الشقق ذات الغرفة الواحدة يصل إلى 475،000 درهم.
- يمكن شراء الشقق المكونة من غرفتي نوم بما يقرب من 850,000 درهم.
- فيما يتعلق بالفلل الموجودة في قرية الورسان، يمكن شراء واحدة منها بمتوسط 1.5 مليون درهم
- لعب عامل السعر المنخفض دورًا كبيرًا في جذب المستأجرين والمستثمرين إلى المدينة.
المرافق في المدينة العالمية
- يمكن الحصول على جميع احتياجاتك من خلال كارفور، الذي يقع في سوق التنين 2، بالإضافة إلى عدد من محلات السوبرماركت والمتاجر المتنوعة المتواجدة في المدينة، والتي تقدم خدمات التوصيل عن طريق الهاتف.
- يتواجد العديد من المساجد في المنطقة، وأبرزها مسجد المقصورة، بالإضافة إلى بعض الكنائس القريبة من المدينة والمعابد الهندوسية.
- هناك بعض الحضانات المميزة التي يمكن إلحاق الأطفال بها داخل المدينة، بالإضافة إلى عدد من المدارس الثانوية التي تتبع مناهج متعددة.
- في مجال الرعاية الصحية، يُمكن العثور على مستشفى بجوار كل مجموعة سكنية في المدينة، بالإضافة إلى العديد من العيادات والصيدليات.
- يمكنك أيضًا زيارة مراكز التسوق والمحلات المتنوعة الموجودة داخل المدينة، ومن بين أشهر تلك المواقع السوق الصيني.
- إذا كنت تريد تناول وجبة شهية، فإن المدينة تتميز بتوافر مطاعم متنوعة تقدم أشهى الأطباق، بالإضافة إلى بعض المقاهي وصالات الشيشة.
- يعد شاطئ الجميرا أحد أشهر الشواطئ في المنطقة، حيث يتمتع الزوار بالاستمتاع بأشعة الشمس وأمواج البحر.
- تتميز المنطقة بالعديد من ملاعب الجولف ومراكز الفروسية المنتشرة في المنطقة، بالإضافة إلى وجود محمية طبيعية مثل محمية رأس الخور للحياة البرية.
- يُمكنك أيضًا ممارسة الركض والأنشطة الرياضية في الأماكن المفتوحة ومراكز اللياقة البدنية.
