التجارة و الصناعةعقارات
ما هي منصة احكام وأهدافها
ما هي منصة احكام وأهدافها
تسعى الحكومة السعودية إلى تسهيل الخدمات على المواطنين والمقيمين في مختلف المجالات، ومن بين هذه المجالات قطاع العقارات، وذلك من خلال إطلاق منصات إلكترونية توفر الوقت والجهد دون الحاجة إلى الذهاب إلى المقار الحكومية. ومن بين هذه المنصات المهمة هي منصة “إحكام”، وفي هذه المقالة سنعرض لكم أهم المعلومات حولها من موسوعتنا:
- منصة إحكام الرقمية هي منصة أطلقتها هيئة عقارات الدولة، والتي تمكِّن المواطنين من تقديم طلبات تملُّك العقارات وفقًا لشروط محددة، أو تعديل الطلب.
- تم إطلاق المنصة لعدة أهداف، ومن بينها:
- توفير الخدمات لجميع المواطنين.
- يتم تحسين مستوى الخدمات عن طريق تطوير شراكات مع مختلف اللجان والجهات ذات الصلة.
- زيادة مستوى الشفافية والمصداقية في خدمات تملك العقارات في المملكة العربية السعودية.
طريقة التسجيل في منصة إحكام
بإمكانك التسجيل في منصة إحكام باتباع الخطوات التالية:
- أولاً، اضغط على رابط منصة إحكام.
- في الخطوة التالية، اضغط على خيار تسجيل الدخول الذي يوجد على الصفحة الرئيسية
- ثم اضغط على خيار إنشاء حساب جديد.
- قم بتعبئة البيانات المطلوبة للتسجيل والتي تشمل: تتضمن بيانات المستفيد اسمه، رقم هويته، تاريخ ميلاده، البريد الإلكتروني، رقم هاتفه المحمول، وكلمة المرور
- في الخطوة التالية، يتم إدخال رمز التحقق الذي تم إرساله إلى هاتفك المحمول لإكمال عملية التسجيل.
شروط تملك العقار في منصة إحكام
حددت هيئة العقارات العديد من الشروط المتعلقة بالتملك، والتي تشمل ما يلي:
- يشترط تقديم طلب لامتلاك عقار خلال سنة من تاريخ 5/5/1442.
- يتطلب شراء العقار إثبات الأحياء الموجودة فيه من خلال المخططات التنظيمية والصور الجوية.
- يتطلب شراء العقار عدم وجوده في المناطق المحظورة قانونًا في المملكة.
المستندات المطلوبة لتملك العقار في منصة إحكام
أوضحت هيئة العقارات المستندات المطلوبة لتملك العقار، بالإضافة إلى الشروط السابقة، وتشمل هذه المستندات ما يلي:
- تقديم طلب تملك العقار.
- نسخة من بطاقة الهوية الوطنية.
- هي مجموعة من الوثائق التي تحتوي على بيانات مفصلة عن العقار، بما في ذلك النوع والمساحة والموقع.
- تقديم نسخة من التفويض الرسمي أو الوكالة الشرعية.
- يجب تقديم نسخة من بيانات المحامي أو الوكيل في حال توفرها.
- يتعيّن تقديم نسخة من سجل الجهة القانونية إذا كان المدعي شخصية اعتبارية.
- مستندات خاصة بالتملك.
- يتم إصدار مستند خاص بالرفع المساحي من إحدى المكاتب المعتمدة، يحتوي على بيانات العقار، مثل الموقع والنوع والأضلاع والحدود والمساحة.
طريقة التقديم على طلب التملك في منصة إحكام
- بعد التسجيل على المنصة، يتم النقر على خيار “تقديم طلب” من الصفحة الرئيسية.
- في الخطوة التالية، يجب ملء البيانات المطلوبة للتسجيل، والتي تشمل ما يلي
- الاسم بالكامل لطالب التملك.
- الجنسية.
- نوع الهوية ورقمها.
- تاريخ الإصدار.
- تاريخ الانتهاء.
- الاسم بالكامل لممثل صاحب الطلب.
- رقم الهوية.
- تاريخ الانتهاء.
- نوع ممثل صاحب الطلب.
- اسم المنطقة.
- اسم المدينة.
- اسم الشارع.
- رقم المبنى.
- الرمز البريدي.
- رقم الوحدة.
- يتم الضغط بعد ذلك على خيار “حفظ واستلام.
- ثم انتقل إلى مرحلة إرفاق المستندات المطلوبة.
- ثم اضغط على خيار “مراجعة الطلب.
- يقوم الموقع بعرض المستندات التي تم إرفاقها، ومن ثم يتعين النقر على “إرسال الطلب”.
الاستعلام عن حالة الطلب في منصة إحكام
بإمكانك الاستعلام عن حالة الطلب بمنصة إحكام باتباع الخطوات التالية:
- انقر على رابط منصة إحكام في الخطوة الأولى.
- يجب تسجيل الدخول ، ثم النقر على الخيار “طلباتي” من الصفحة الرئيسية.
- يتم النقر على خيار “استعلام” الذي تم إرساله، ليتم عرض حالة الطلب على الموقع.
المستندات المطلوبة لطلب التعديل
في حال رغبتك في طلب التعديل، يجب تقديم المستندات التالية:
- تقديم نسخة من التفويض الرسمي أو الوكالة الشرعية.
- نسخة من بيانات الوكيل أو المحامي.
- إذا كان المدعي شخصية اعتبارية، فيجب تقديم نسخة من سجل الجهة.
- نسخة من بطاقة الهوية الوطنية.
- تشمل المستندات التي توضح بيانات العقار معلومات عن نوع العقار ومساحته بالمتر المربع وموقعه.
- مستند لتوضيح نوع الطلب.
- مستند لتوضيح التعديل الشكلي.
رقم منصة إحكام
- إذا كنت تشعر بالرعب أثناء التواصل مع خدمة عملاء منصة إحكام للإستفسارات، فيمكنك الإتصال على الرقم: 920035544.
- ساعات العمل هي من الأحد إلى الخميس، يعمل من الساعة العاشرة صباحًا حتى الرابعة مساءً.
- للتواصل عبر البريد الإلكتروني: [email protected]
