القوانينالقوانين والحكومات
كيفية نقل ملكية المنازل في دبي بطريقة صحيحة
يمكن نقل ملكية المنازل في دبي للإماراتيين وحاملي حنسية دول الخليج في أي من مناطق دبي، بينما يمكن لحاملي أي جنسية شراء المنازل في المناطق التي تم تخصيصها للتملك الحر فقط. ونظرًا للإقبال المتزايد على شراء المنازل في دبي، فقد قامت الموسوعة المقالة الحالية بتزويد القراء بجميع التفاصيل المتعلقة بذلك، بدءًا من توضيح الوثائق المطلوبة حتى قيمة الرسوم وأماكن تنفيذ الإجراءات.
نقل ملكية المنازل في دبي
الوثائق المطلوبة
- النسخة الأصلية لشهادة الملكية أو النسخة الأصلية لشهادة البيع المبدئي، أو وثيقة التسجيل المبدئية، أو وثيقة تملك حق المنفعة.
- يتعلق هذا الوثيقة بعدم الممانعة في المناطق التي يسمح فيها بالتملك الحر.
- أصل وثيقة اتفاق بيع (MOU).
- بطاقة الهوية الوطنية أو صورة من جواز السفر.
الإجراءات
- تجهيز جميع الوثائق المطلوبة.
- يتطلب تقديم الوثائق إلى أحد المراكز المعتمدة وسداد الرسوم المطلوبة.
- يتم التوقيع على المستندات وفقًا لتوجيهات المسؤول عن العقود في المركز المعتمد.
- استلام وثيقة التملك المعتمدة.
الرسوم
الرسوم في جميع حالات البيع
- يتم دفع مالك المنزل الحالي (البائع) 2% من القيمة الإجمالية للمنزل بالإضافة إلى 20 درهم إماراتي كرسوم للابتكار والمعرفة.
- يتحمل المشتري 2% من قيمة المنزل الإجمالية + 20 درهمًا إماراتيًا كرسوم ابتكار ومعرفة.
الرسوم الخاصة بالبيع العادي + حق المنفعة + الملكية
- تبلغ رسوم إصدار الملكية 250 درهم إماراتي.
- تبلغ قيمة الرسوم الخاصة بإصدار الخريطة 250 درهمًا إماراتيًا للمنزل.
- تبلغ قيمة الرسوم المتعلقة بالابتكار والمعرفة 20 درهمًا إماراتيًا.
المراكز الخاصة بإجراء نقل الملكية
أبروفد
- رقم الهاتف: 042281818.
- رقم الجوال: 0509111444.
- رقم الفاكس: 042284111.
- البريد الإلكتروني: [email protected].
أفنان لامين
- رقم الهاتف: 042626888.
- رقم الجوال: 0559725422.
- رقم الفاكس: 042555088.
- البريد الإلكتروني: [email protected]
أمانة ترست
- رقم الهاتف: 043277774.
- رقم الجوال: 0507444505.
- رقم الفاكس: 043477703.
- البريد الإلكتروني: [email protected]
أون تايم
- رقم الهاتف: 044477918.
- رقم الجوال: 0526084967.
- رقم الفاكس: 044492035.
- البريد الإلكتروني: [email protected]
إنجاز
- رقم الهاتف: 044571111.
- رقم الجوال: 055519795.
- رقم الفاكس: 044566444.
- البريد الإلكتروني: [email protected]
الثقة
- رقم الهاتف: 043807575.
- رقم الجوال: 0501009999.
- رقم الفاكس: 043883898.
- البريد الإلكتروني: [email protected]
لمعرفة عناوين هذه المراكز بالتفصيل، يُرجى الاطلاع على تفاصيلها المذكورة على الموقع الرسمي لحكومة دبي.
إذا كان لديك أي استفسار بشأن نقل ملكية المنازل أو أي نوع آخر من العقارات، يرجى الاتصال بموظفي دائرة ملاكي الأراضي والعقارات عبر الرقم التالي: 8004488.
