أسأل الخبراءالمراجع
كيفية تسجيل مستخدم جديد في إيجار
تسجيل مستخدم جديد في إيجار
- يمكنك امتلاك حساب على موقع إيجار التابع لوزارة الإسكان السعودية عن طريق تسجيل حساب على منصة أبشر.
- هي منصة تابعة لوزارة الداخلية السعودية، والتي تحتوي على جميع بيانات المواطنين والمقيمين داخل المملكة.
- في حالة امتلاك حساب سابق على أبشر، يمكن الدخول إلى الصفحة الرئيسية لمنصة إيجار.
- يتم تسجيل البيانات باستخدام اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك على موقع أبشر.
- ثمَّ تقوم بالضغط على تسجيل الدخول بعد ذلك دون الحاجة إلى إدخال أية بيانات جديدة غير تلك المسجلة في أبشر.
- وإذا لم يكن لديك حساب في أبشر بعد، فيمكنك الدخول إلى الصفحة الرئيسية للموقع.
- بعد ذلك، انقر على زر `إنشاء حساب مستخدم جديد` وأدخل رقم هويتك الوطنية.
- بعد ذلك، يتم إدخال اسم الشخص بالكامل كما هو مدون في الهوية الوطنية، ولكن باللغة الإنجليزية.
- ومن ثم قم بإدخال عنوان بريدك الإلكتروني، ومن بعدها إدخال كلمة مرور خاصة بك.
- بعد الانتهاء من إدخال البيانات، انتظر لبضع ثوانٍ حتى يتحقق الموقع من صحة البيانات، ثم سيتم إنشاء حسابك بنجاح.
- يمكنك الآن تسجيل مستخدم جديد في إيجار، إذا كنت وسيطًا عقاريًا.
- يتوفر لك طريقة تسجيل مختلفة على موقع إيجار، حيث يتعين عليك الدخول إلى الصفحة الرئيسية للموقع وليس الصفحة التي تحتوي على نموذج التسجيل مباشرة.
- من القائمة المتاحة على الصفحة، اضغط على `الخدمات الإلكترونية`.
- بعد ذلك، سيقدم لك الموقع خيارًا يمكنك من خلاله تسجيل منشأة وساطة عقارية، أو الاستعلام عن حالة طلب.
- للاستفسار عن حالة التعاقد أو الاستعلام عنها، اختر الخيار الأول، ثم اضغط على كلمة `مستخدم جديد` الموجودة في أسفل الصفحة.
- عليك أن توفر وقتًا لتسجيل مستخدم جديد في سجل تجاري لمؤسستك العقارية في إيجار.
- يجب أن يكون للمنشأة عنوان وطني مسجل في البريد الإلكتروني الذي يتم التقديم عليه.
- وبعد ذلك، يتم استكمال باقي خطوات التسجيل عن طريق إدخال نوع المؤسسة الخاصة بك.
- تشمل المعلومات التي يمكن العثور عليها فيها رقم الرخصة الخاصة بها ورقم الهاتف ورقم السجل التجاري، رقم نظام شموس ورقم الفاكس.
- ثم يتم إدخال رقم الوكالة الشرعية الخاصة بالمنشأة ورقم عقد التأسيس.
- بعد التأكد من صحة البيانات، يُمكنك الضغط على الزر التالي لإنشاء الحساب الذي تريده.
شروط وطريقة تسجيل مستخدم جديد في إيجار
- وضعت وزارة الإسكان السعودية برنامج إيجار بهدف تطوير قطاع التطوير العقاري.
- تهدف تقديم أفضل الخدمات السكانية للمواطنين والمقيمين في المملكة على حد سواء.
- وهذا سيفتح الأبواب أمام المستثمرين في مجال العقارات ليصبح السوق السعودي أرضًا خصبة للاستثمار.
- يتطلب نظام الإيجار من أصحاب العقارات أن يمتلكوا وحدات سكنية ذات جودة عالية.
- يتمتع السكان بالرفاهية والحصول على أفضل الخدمات فيما يتعلق بالتطور المتناسب.
- يتطلب تسجيل مستخدم جديد في برنامج الإيجار الالكتروني الامتثال لبعض الشروط المتوفرة في المتقدم، ومن بينها:
- يجب تقديم المستندات التي تثبت قدرة المستأجر على سداد الإيجار بشكل شهري أو سنوي كما تم الاتفاق عليه.
- يمنع المستأجر من استخدام الوحدات السكنية لأي غرض آخر غير السكن فقط، وذلك حسب الغرض الأساسي للاستئجار.
- يجب أن يكون المستأجر من الجنسية السعودية، حيث يتم قبول الضمان فقط من أحد المواطنين السعوديين، ولا يتم قبول الضمان من المقيمين.
- يجب على المستأجر الموافقة على شروط تعديل الوحدات السكنية.
- يجب على الشخص الحصول على موافقة خطية من صاحب العقار قبل القيام بأي تغيير داخل الوحدة السكنية.
- إذا غاب ، يمكن له الحصول على موافقة من وكيله.
- وفي حالة وجود أي تصليحات ضرورية للحفاظ على سلامة الوحدة السكنية، يُسمح للمستأجر بالقيام بها.
- يجب معرفة أن هذا العمل سيخضع للإشراف من قبل الجهات المختصة للتأكد من ضرورته.
- عند تسجيل مستخدم جديد في إيجار والحصول على وحدة سكنية.
- لا يُسمح للمستخدم بتغيير أي من شكل الوحدة الأساسي في أي ظرفٍ من الظروف.
- لا يحق لصاحب العقار أن يرفض أي تحسينات داخل الوحدة التي تقوم بها الشركة المستأجرة.
- ويتعين على المستأجر دفع جميع فواتير الوحدة في الوقت المحدد.
- تتكون هذه الفواتير من الغاز والمياه والكهرباء، ويمكن للمؤجر دفعها بدلاً من المستأجر في حال تفويضه له.
- ويتم منحه مبلغًا شهريًا ثابتًا كل شهر، ليتمكن من دفع هذه الفواتير.
- يتعهد المستأجر بالحفاظ على المساحات المشتركة في نظام الإيجار الذي يستخدمه.
- تعتبر هذه المناطق ملكًا للجميع ولا يوجد فرق بينها وبين باقي أفراد العقار.
طباعة عقد الإيجار
- بعد التسجيل في إيجار، يمكن طباعة عقد الإيجار بسهولة تامة.
- يمكن الوصول إلى برنامج عقار عن طريق الدخول إلى الموقع الرسمي، ثم الذهاب إلى شريط الأدوات.
- يجب اختيار قائمة “عقد الإيجار” والنقر على قائمة عقود الإيجار.
- ستظهر لك قائمة تحتوي على عقد الإيجار الخاص بك والمسجل على حسابك المفعل على الموقع.
- يمكنك العثور على رقم العقد وعدد النسخ المصدرة من العقد والمكتب العقاري المسؤول عن العقد في هذا المكان.
- يتم العرض عن طريق الضغط على زر العرض، ويشمل اسم المؤجر واسم المستأجر وتاريخ بدء العقد وتاريخ الانتهاء.
- ستظهر لك الصورة الإلكترونية للعقد، التي تحتوي على التفاصيل المالية، والتي تمثل نسخة إلكترونية من النسخة الورقية للعقد.
- بالنسبة لعملية السداد بين المؤجر والمستأجر وجدول الأقساط، يجب النزول إلى أسفل الصفحة.
- ستجد عدة خيارات، اضغط على `تحميل العقد`، وستحصل على نسخة إلكترونية من العقد على جهازك.
- يمكنك الاحتفاظ بها وطباعتها في أي وقت وأي مكان.
- إذا كنت مستأجرًا وقمت بتسجيل مستخدم جديد في عقد الإيجار الحديث.
- تريد إضافة حساب سداد خاص بك لتدفع الإيجار منه، وذلك قبل طباعة العقد.
- للوصول إلى عقد الإيجار، يجب الدخول إلى حسابك الرسمي على منصة إيجار ثم الانتقال إلى قائمة عقد الإيجار.
- ينبغي لك اختيار التسجيل السريع، ثم إضافة بيانات المؤجر والمستأجر وبيانات العقار.
- بعد ذلك، يجب إدخال المدة الزمنية للإيجار، سواء كانت شهرية أو سنوية أو نصف سنوية، في بيانات الدفع.
- يتضمن إدخال تواريخ بداية ونهاية الإيجار، وطريقة الدفع، سواء كانت من خلال وسيط أو باستخدام الدفع المباشر.
- يتم اختيار برنامج سداد وإدخال رقم البطاقة المسجلة على سداد لإتمام العملية.
- ثمّ اختر إدخال رقم الآيبان وانقر على زر الإضافة، لتتمّ عملية التسجيل بنجاح.
إلى هنا نكون قد قدمنا لكم كل ما تريدون معرفته حول تسجيل مستخدم جديد في إيجار ويمكنكم الاطلاع دائمًا على كل ما هو جديد على موسوعة.
- طريقة تسجيل سكن العمال في برنامج إيجار وزارة الموارد البشرية
- كيف يؤثر عدم تجديد عقد الإيجار على دعم حساب المواطن؟
- ربط تجديد الاقامة بعقد الايجار .. خطوات توثيق عقد الإيجار
- طريقة إلغاء عقد ايجار الكتروني بالخطوات
