كيفية اختيار شقة مناسبة
لا شك أن اختيار شقة مناسبة يعد من الأمور الصعبة، حيث يتوجب مراعاة العديد من الأمور المختلفة عند الاختيار، فالشقة قد تكون مناسبة لرجل وحيد، أو لزوجين حديثي الزواج، أو لعائلة تضم أطفالًا، أو لعائلة تضم أبناء كبارًا، أو لطالب مغترب، ولذلك سنحاول في هذا الموضوع توضيح كيفية اختيار الشقة المناسبة لك ولغيرك، فتابعونا على موسوعة.
كيفية اختيار شقة
قبل شراء شقة، يجب دراسة النقاط التالية بعناية ومعرفة كل شيء عنها:
المنطقة
يؤدي اختيار المنطقة التي ستشتري بها الشقة إلى العديد من الأمور التي تساعدك في تحديد أولوياتك عند السكن فيها، فمثلاً هناك شقق تتميز بانخفاض تكاليف المعيشة في جوارها ولكن يعيبها صعوبة المواصلات، ويمكنك اختيارها إذا كان لديك سيارة.
السعر
يتحدد نوع ومساحة الشقة التي تريد شرائها بناءً على السعر، لذا يجب عليك معرفة ميزات وعيوب الشقة التي تنوي شرائها لتتمكن من تقدير السعر المناسب لها.
الخدمات
تعد قرب الشقة من الخدمات المهمة مثل المستشفيات والمؤسسات الحيوية مثل مرور السيارات والسجل المدني والنوادي الرياضية والمتاجر والبقالات من المزايا التي تجعل أي شقة تتمتع بموقع استراتيجي وطابع مميز.
المدارس
إذا كان لديك أطفال، فيجب عليك التفكير في المسافة بينك وبين المدرسة التي سيذهب إليها أطفالك.
المساحة
تعتبر المساحة من الأهمية البالغة عند شراء أي شقة، ويمكن تحديدها وفقًا لاحتياجاتك وعدد أفراد أسرتك.
حالة العقار
يجب معرفة ما إذا كانت العقارات مؤسسة جيدًا أم لا، ويفضل عدم شراء عقارات جديدة جدًا أو قديمة جدًا.
اتجاه المنافذ
يُعد التهوية عاملًا مهمًا في جودة الشقة التي تختارها، لذا يجب التأكد مما إذا كان الهواء والشمس سيدخلان بشكل جيد.
افضل الادوار للسكن
قد تواجهك مشكلة عند شراء شقة في تحديد الطابق المناسب إذا كانت هناك أكثر من شقة في أكثر من طابق، وبإمكانك اختيار الطابق المناسب وفقا للمعايير التالية
- إذا كنت تريد الحصول على سعر أقل، فعليك في العادة اختيار الطوابق العلوية التي تكون أرخص سعرًا من الطوابق السفلية، إذا لم يكن لديك مشكلة في استخدام المصعد أو السلم.
- إذا كانت العمارة تطل على منظر جميل مثل البحر أو غيره، فإن الطوابق العلوية التي توفر إطلالةً واسعةً تفضل في هذه الحالة، ولكن قد تتكلف هذه الإطلالة مزيدًا من النقود.
- إذا كنت ترغب في الابتعاد عن ضوضاء الشارع وضجيج المدينة والحصول على مساحة أكبر من الحرية، فمن الأفضل اختيار الطوابق العلوية.
- إذا كنت ترغب في الذهاب إلى عملك بسرعة وكنت تتأخر في الصباح، فمن الأفضل في هذه الحالة اختيار الطوابق السفلية، حتى لا تضطر إلى قضاء وقت أطول في الذهاب إلى عملك.
- إذا كنت تبحث عن الأمان، فمن الأفضل السكن في الطوابق العلوية، التي تكون في الغالب بعيدة عن عقول المجرمين، حيث يمكن تعرضهم للخطر على حياتهم أو الكشف عنهم.
- إذا كان أفراد عائلتك يعانون من الأمراض أو كبار السن، فيفضل اختيار الطوابق السفلية لتسهيل نزولهم وخروجهم، وخاصة إذا لم يكن هناك مصعد في العمارة
مميزات شراء شقة
يتميز موضوع شراء شقة بشكل عام بالمميزات الآتية:
- إذا كنت تسكن في سكن تملكه، فيمكن أن يكون هذا استثمارًا للمستقبل.
- تكلفة الشراء أقل من تكلفة شراء منزل أو فيلا.
- لا يحتاج إلى الكثير من الأثاث مثل المنزل الكبير أو الفيلا.
- تتميز بتكلفة صيانة داخلية منخفضة وسهولة التنظيف.
عيوب شراء شقة
من عيوب امتلاك شقة:
- لا يتمتع بالخصوصية كالمنزل أو الفلة.
- صعوبة الصيانة الخارجية للوحدة السكنية.
- (صغير المساحة مقارنة بالمنزل الكبير أو الفلة).
- قد يحدث اختلاف مع الجيران أو السكان الآخرين في الإدارة، مثل مواعيد إغلاق العمارة أو كيفية إخراج القمامة أو نسبة الملكية في سطح العمارة وحقوق استخدامه.
- تزاحم في موقف السيارات وعدم وجود مكان مناسب للسيارة.
- قد توجد بعض المشكلات الأمنية.
تحدثنا اليوم عن كيفية اختيار شقة والعوامل المؤثرة في اختيار الطوابق المناسبة لكم، وعن مميزات وعيوب شراء الشقة. نتمنى أن نكون قد أفدناكم في هذا الموضوع الهام على الأقل بشيء بسيط. كما نتمنى لكم التوفيق في اختيار الشقة المناسبة لكم ولعائلتكم، ويمكنكم الاطلاع على موسوعتنا لتصلكم كل جديد في مختلف المجالات، حيث نحاول بشكل يومي متابعة التطورات في عالم العلوم والفنون، ونسأل الله التوفيق والسداد للجميع.
