أسأل الخبراءالمراجع
رابط برنامج ايجار تسجيل الدخول
لأن الحكومة السعودية دائمًا ما ترغب في تقديم أفضل الخدمات لمواطنيها قدمت لهم منظومة إيجار التي تحل مشكلة عدم القدرة على دفع حق المسكن، وفي هذا المقال يقدم لكم موقع موسوعة برنامج ايجار تسجيل الدخول وكل ما يخص هذا البرنامج.
برنامج ايجار تسجيل الدخول
- يمكن للمستأجرين، والمؤجرين، وحتى وسطاء العقارات الدخول إلى برنامج الإيجار.
- يمكن الاستفادة من جميع الخدمات التي تقدمها وزارة الإسكان من خلال هذه المنصة.
- وعلى هذا فإن تسجيل الدخول للبرنامج ينقسم إلى:
تسجيل الدخول للوسيط العقاري
- يتطلب ذلك الدخول إلى صفحة تسجيل الدخول.
- يتطلب موقع الإيجار إدخال البريد الإلكتروني الخاص بالوسيط.
- من الضروري إدخال رمز التحقق الذي يظهر على الشاشة ومن ثم إدخال كلمة المرور الخاصة بك والضغط على تسجيل الدخول للوصول إلى الحساب الخاص بك.
- في حال تسجيلك على شبكة عقد الإيجار المطور، يمكنك الدخول إلى المنصة باستخدام نفس اسم المستخدم.
- يجب تغيير كلمة المرور عند الولوج إلى صفحة التسجيل.
- بعد الضغط على كلمة `نسيت كلمة المرور`، سيتم إرسال رمز لهاتفك النقال.
- باستخدام اسم المستخدم الخاص بك، يمكنك الانتقال إلى صفحة إعادة تعيين كلمة المرور على الموقع.
- ثم، قم بإدخال اسم المستخدم مرة أخرى وكلمة المرور الجديدة التي يجب أن تتضمن 8 أحرف وأرقام على الأقل.
- يجب أن تحتوي كلمة السر على أحرف صغيرة وكبيرة، ويتم إدخالها مرة أخرى من قبل المسجل.
- وبهذا يتم تسجيل الوسيط العقاري داخل شبكة إيجار السعودية.
برنامج ايجار تسجيل الدخول للمؤجر والمستأجر
- في حالة استخدام المؤجر والمستأجر المنصة للمرة الأولى.
- يجب على المستخدمين الدخول إلى صفحة تسجيل الدخول ومن ثم كتابة اسم المستخدم الذي يختارونه وكلمة المرور.
- ثم يُدخل رقم الهاتف الخاص به، ومن ثم ينقر على زر التسجيل.
- سيتم إرسال رسالة تأكيدية من الموقع على هاتف الشخص، ويجب إدخالها في المكان المخصص على الموقع.
- ثم يقوم برنامج الإيجار بمطابقة المعلومات التي أدخلها المستخدم في منصة أبشر.
- بعد التحقق من صحة البيانات، يتم فتح حساب نشط على شبكة إيجار.
- وبذلك يمكن للمؤجر والمستأجر الاستفادة من جميع الخدمات المقدمة عن طريق هذه المنصة.
كيفية توثيق عقد إيجار
- يجب عليكم الدخول إلى منصة إيجار المطورة لتوثيق عقد الإيجار.
- بعد التوثيق، يتم تسجيل العقد. وفي السطور التالية، سنتعرف على خطوات التوثيق والتسجيل:
- بعد تسجيل العقد على المنصة من أحد الأطراف.
- تتم إرسال رسالة نصية إلى جميع الأطراف الداخلة في العقد، لمعرفة مدى موافقة الأطراف على هذا العقد.
- هل توافقون على الانتقال إلى خطوة التوثيق أم لا ويمكن إرسال هذه الرسالة.
- يحق للممثل القانوني لأي طرف الاطلاع على شروط العقد والموافقة عليها أو رفضها.
- يتم الموافقة خلال سبعة أيام فقط، بعد استلام هذه الرسالة يجب على الطرف القيام بالإجراءات المطلوبة.
- يمكن الدخول إلى المنصة من خلال النقر على الرابط الموجود في الرسالة واتباع خطوات تسجيل الدخول.
- يمكن للشخص الحصول على نسخة إلكترونية من العقد على هاتفه، وعليه قراءة العقد جيدًا.
- يتم بعد ذلك اختيار ما إذا كان الطرف موافقًا أو غير موافق على العقد، وفي حالة الموافقة، يتم الانتقال إلى مرحلة انتظار موافقة الطرف الآخر.
- في حال تم اكتشاف أن الوحدات المتفق عليها غير صحيحة، ستُنقل إلى صفحة إخلاء المسؤولية.
- تمتلك المستأجرة الحق في الاستخدام بموجب العقد الموقع، وقد وافقت على الرسوم المفروضة للإيجار، ويؤكد العقد أن المستأجر قد حصل على مستحقاته المالية.
- يتم انتظار موافقة الطرف الثاني قبل توثيق العقد على منصة إيجار، ثم يتم ذلك بعدها.
- يعتمد موعد العقد على موافقة الطرفين عليه، وفي حال تم تسجيل العقد ولم يتم طلب توثيقه على الموقع.
- ستتم تحويلها إلى مسودة ولن تكون عقودًا رسمية صحيحة.
برنامج إيجار تسجيل عقد جديد
- يجب توثيق العقد حتى يتم تفعيله وتسجيله في وزارة الإسكان.
- يجب تسجيل هذا العقد على المنصة أولاً من خلال القائمة الرئيسية لحسابك الشخصي.
- اختر `قائمة العقود` ثم اضغط على `عقد إيجار سكني جديد`.
- من ثم، يتعين إدخال جميع البيانات المطلوبة، مثل مدة العقد، ويتطلب ذلك القيام به.
- يتم إدخال تاريخ بدء العقد بكل من التاريخ الهجري والتاريخ الميلادي.
- ثم يتم إدخال تاريخ انتهاء هذا العقد بنفس الطريقة، حتى يقوم الموقع بإصدار التاريخ وعدد سنوات العقد.
- ثم يقوم الموقع بتوزيع قيمة العقد التي تم إدخالها تلقائيًا على عدد السنوات التي تم تحديدها.
- بعد ذلك، يتعين إدخال باقي المعلومات، بما في ذلك العقارات والوحدات السكنية المدرجة في العقد ووثائق الملكية لتلك العقارات.
- يتطلب أيضًا إدخال رقم وثيقة الملكية، ومن ثم سيتم عرض كافة تفاصيل الوحدة على الموقع.
- يتم تحديد نوع العقار، سواء كان فيلا أو شقة، وعدد الغرف وتوزيعها.
- يتم إدخال بيانات المؤجر والمستأجر في العقد، بما في ذلك بياناتهم الكاملة وتفاصيل العقد.
- يتم كتابة معلومات الممثل القانوني إذا كان موجودًا.
- يمكن لأي من الطرفين أن ينوب عن نفسه عن طريق مؤسسات تجارية أو غير ربحية.
- بعد ذلك، يتم إدخال البيانات المالية الكاملة المتعلقة بالعقد، بما في ذلك فترة العقار، وسيتم تحديد التاريخ من قبل الموقع.
- يتم إدخال القيمة السنوية الخاصة بالإيجار بعد انتهاء وبداية العقد، ويمكن لأطراف العقد القيام بذلك.
- تشمل المصاريف الخارجة عن الإيجار والتي يتم دفعها كرسوم للفواتير، مثل الغاز والماء والكهرباء.
- ويتم في هذه المرحلة إدخال المبالغ المحددة لكل فئة، وتحديد ما إذا كانت المبالغ المدخلة ثابتة أم متغيرة، وما هي وسائل الدفع المتاحة.
- يتضمن القسم الأخير من هذا العقد شروط وأحكام محددة، بما في ذلك المسؤول عن دفع الخدمات الحكومية.
- ثم يتم مراجعة البيانات المدخلة، وفي النهاية يتم تسجيل العقد.
خدمات شبكة إيجار المطورة
- قامت وزارة الإسكان بإطلاق منصة إيجار المطورة التي توفر العديد من الخدمات، بما في ذلك.
تسجيل مكاتب الوساطة
- يتم تسجيل مكاتب الوساطة العقارية للسماح لهم بالعمل بشكل قانوني.
- بالإضافة إلى ذلك، يزيد التسجيل في المنصة من قيمة الشخص ويجعله أكثر توثيقًا في سوق العمل.
- ومع ذلك، يجب على المكتب أن يمتلك سجل تجاري سعودي رسمي يحتوي على إمكانية تأجير الوحدات السكنية.
- يتم الإشراف على عملية التأجير والإدارة بكفاءة، ويتعين على المكتب الحصول على الدورة التدريبية التي تقدمها وزارة الإسكان للوساطة.
الاستعلام عن حالة طلب
- يمكن لأي طرف في العقد الاستعلام والتحقق من خلال المنصة.
- يتيح المنصة معلومات مفصلة حول عقود الإيجار المسجلة عليها وحالة الطلبات منذ تقديمها.
توثيق عقد الإيجار
- بدلاً من توثيق العقود بالورق، أصبح من أكثر شيوعًا توثيق العقود بشكل إلكتروني.
- بعد الموافقة عليها من قبل جميع الأطراف بما في ذلك المؤجر والمستأجر، وتزويد كافة المعلومات المطلوبة.
- سيتم توثيق العقود بالأوراق الرسمية فقط، ولن يتم توثيقها على الموقع في حال وجود مشكلة تواجه أي من الأطراف.
- إلغاء عقد الإيجار: في حالة حصول أي طرف من العقد على قرار قضائي من المحكمة.
- يمكن للشخص إلغاء العقد الموثق على منصة إيجار بكل سهولة، بموجب قرار من المملكة.
- سيقوم الموقع بإرسال إشعار إلى الطرف الآخر بشأن إلغاء العقد، ويتم ذلك بالكامل عبر الإنترنت دون الحاجة إلى إجراءات حكومية.
إلى هنا نكون قد قدمنا لكم كل المعلومات التي تبحثون عنها حول برنامج ايجار تسجيل الدخول ويمكنكم الاطلاع على مزيد من المعلومات الخاصة بشبكة إيجار من خلال كل جديد على موسوعة.
أيضا يمكنك الاطلاع على هذه المواضيع :
- كيف اسجل في دعم ايجار 1443
- خطوات التسجيل في إيجار مستأجر أون لاين 1443
- تأثير عدم تجديد عقد الإيجار على دعم حساب المواطن لعام 2021
- شرح التسجيل في نظام ايجار بالشروط والخطوات الصحيحة
