التسجيل في الهيئة العامة للعقار للافراد

سنتعرف سويًا في هذا المقال على كيفية التسجيل في الهيئة العامة للعقار للأفراد، حيث يُعد الحصول على عضوية في الهيئة من أهم الخطوات التي يجب على كل من يعمل في مجال العقارات القيام بها، سواء كان شخصًا أو مؤسسة، للحصول على جميع الخدمات التي توفرها الهيئة، مثل الاستعلام عن التراخيص وغيرها من الخدمات .

التسجيل في الهيئة العامة للعقار للافراد 1443

توفر الهيئة العامة للعقار العديد من الخدمات التي يمكن للمواطنين السعوديين وغير السعوديين الاستفادة منها، إلى جانب العديد من المنشآت. ومن أجل الاستفادة من تلك الخدمات، يجب على أي شخص أولاً أن يمتلك حساباً في الهيئة العامة للعقار. وقد سهلت الهيئة إنشاء الحساب عبر موقعها الرسمي من خلال عدد من الخطوات البسيطة والتي تشمل ما يلي:

• الدخول إلى موقع إحكام الرسمي.
• يتعلق الضغط بخانة تسجيل الدخول في المنصة، والتي توجد في الجزء العلوي من الموقع.
• ملئ البيانات المطلوبة مع ضرورة تحري الدقة، والتي تتمثل في الأتي:
  • أسم المستخدم.
  • كتابة رقم الهوية.
  • تاريخ الميلاد.
  • كتابة البريد الإلكتروني.
  • رقم الهاتف الخاص بالمستخدم.
  • كلمة السر.
• يمكن اختيار خانة الموافقة على التزام القوانين والشروط والأحكام.
• أختيار خانة التحقق من البيانات.
• يتم تنشيط الحساب الإلكتروني بواسطة البريد الإلكتروني.
• يتم العودة إلى الهيئة العامة للعقارات واستعراض الخيارات المتاحة.

 الهيئة العامة للعقار

• تُعتبر الهيئة العامة للعقارات مؤسسة حكومية توفر العديد من الخدمات الإلكترونية المتعلقة بالعقارات، بما في ذلك تملك المنشآت وبيعها وغيرها من الخدمات العقارية، باستثناء العقارات الحكومية.
• تم إنشاء الهيئة العامة للعقار في الخامس والعشرين من ربيع الثاني سنة 1438، وذلك استنادًا إلى مرسوم رئاسة مجلس الوزراء رقم 239.

خدمات الهيئة العامة للعقار

توفر الهيئة العامة للعقار العديد من الخدمات الإلكترونية عبر موقعها، وتشمل هذه الخدمات:

• مركز التحكيم العقاري.
• لجنة أخطاء تسجيل الملكية العقارية.
• المعهد العقاري السعودي.
• منصة المؤشرات العقارية.
• منصة تصنيف منشآت الوساطة العقارية.
• برنامج مُلاك.
• برنامج فرز الوحدات العقارية.
• التسجيل العيني للعقار.
• بوابة العقار الجيومكانية.
• لجنة المساهمات العقارية.
• خدمة التراخيص.

رسوم منصة أحكام الإلكترونية

حددت الهيئة العامة للعقار تكلفة الرسوم المتعلقة بالخدمات التي تقدمها، وتم تحديد التكلفة المالية الكلية لخدمات العقارات السكنية والزراعية، والتي تتوقف على المساحة المتعلقة بالعقار، وكانت التكلفة المالية للخدمة كالتالي:

• العقارات السكنية: تم تقدير التكلفة المالية للعقارات السكنية على النحو التالي:
  • في حال بلوغ مساحة العقار السكني 100 متر مربع، تصل تكلفته إلى 200 ريال سعودي.
  • أما العقار الذي تتراوح مساحته ما بين الـ100 : إذا كانت البعدة 500 متر، ستكون التكلفة 400 ريال سعودي.
  • كما أن العقار الذي تتراوح ما بين 500 : عند الوصول إلى 1000 متر، سيكون التكلفة 800 ريال سعودي.
  • وفي حالة تراوح بين 1000:إذا كانت التكلفة 2000 ريال، فستكون التكلفة الفعلية 1200 ريال سعودي.
  • في حال كانت مساحة العقار السكني أكثر من 2000 متر مربع، فإن تكلفته يصل إلى 1800 ريال سعودي.
• العقارات الزراعية: تم تحديد التكلفة المالية للعقارات الزراعية بالطريقة التالية:
  • يتراوح سعر العقار الكلي إلى 800 ريال سعودي إذا كانت مساحته أقل من 1000 متر مربع.
  • أما التكلفة الإجمالية للعقار الذي يتراوح مساحته بين 1000 و 10,000 متر، فتكون 1400.
  • “في حالة مساحة العقار تتراوح بين 10 آلاف و 25 ألف قدم مربع، يكون تكلفته 2000 ريال سعودي.
  • إذا كان حجم العقار يتراوح بين 25 ألف و 50 ألف، فإن تكلفته المالية تكون حوالي 3000 ريال سعودي.
  • في حال زيادة مساحة العقار عن 50 مترًا، ستكون التكلفة المالية 4000 ريال سعودي.

• عملت الهيئة العامة للعقارات على تقديم العديد من الخيارات والخدمات التي تسهل على المواطنين والعاملين في مجال العقارات الاستفادة من الخدمات العقارية، وذلك بهدف تطوير قطاع العقارات في المملكة العربية السعودية.
• لتسجيل الطلبات بسهولة، أتاحت الهيئة العامة للعقار الدخول عبر الموقع الرسمي لمنصة أحكام.

في النهاية ومع وصولنا لنقطة الختام في مقالنا الذي دار تحت عنوان “ التسجيل في الهيئة العامة للعقار ” نكون قد ذكرنا الخطوات التي أتاحتها الهيئة العامة للعقار عن طريق تسجيل الطلبات بشكل إلكتروني عبر منصة أحكام التابعة للهيئة العامة للعقار.

يمكن أيضا عزيزي القارئ الاطلاع علي معلومات أكثر من خلال الموضوعات الأتية:

• رابط التسجيل في الهيئة العامة للعقار
• شروط التقديم على هيئة عقارات الدولة لعام 1443

المراجع

• 1
• 2