أسأل الخبراءالمراجع

مهلة منصة احكام هل تم التمديد 2023

مهلة منصة احكام | موسوعة الشرق الأوسط

تعرف من خلال هذا المقال على مهلة منصة إحكام، التي أنشأتها الهيئة العامة لعقارات الدولة في المملكة العربية السعودية، وتهدف المنصة إلى إثبات تملك العقارات وتعزيز مبادئ العدالة والشفافية، وتدرس طلبات التملك ورفع التوصيات للمقام السامي لهذه الطلبات، ويتم النظر في طلبات التملك والتعديل على صكوك الاستحكام داخل حدود الحرمين الشريفين وفقًا للضوابط، وحددت الهيئة العامة لعقارات الدولة مهلة لتقديم طلبات التملك في المنصة، وسنوضح هذه المهلة في السطور التالية.

جدول المحتويات

مهلة منصة احكام

  • أعلنت الهيئة العامة لعقارات الدولة يوم الأحد الموافق 20 ديسمبر 2023/ 5 جماد أول 1445هـ عن بدء استقبال طلبات تملك العقارات عبر منصة إحكام الإلكترونية.
  • أشارت منصة إحكام في حسابها الرسمي على تويتر إلى الشروط والوثائق اللازمة لتعديل وتملك العقارات لأولئك الذين يمتلكون عقارات لا تحمل صكوك رسمية.
  • حددت المنصة مهلة لأصحاب العقارات والمزارع التي ورثوها عن آبائهم وأجدادهم لتقديم طلبات إثبات الملكية، بدءًا من يوم 20 ديسمبر 2023، وانتهت يوم الخميس 5 جمادى الأولى 1445 هـ الموافق 9 ديسمبر 2023.
  • في حال عدم تقديم طلبات إثبات الملكية للعقارات والأراضي خلال تلك الفترة، سوف يفقد المالكون لتلك العقارات والأراضي حقوق ملكيتهم بسبب تجاهلهم لإثبات ملكيتهم.
  • طالب مجلس الشورى السعودي بتمديد المهلة المحددة لإنهاء الإجراءات الإلكترونية لمدة عام كامل، كما طالب العديد من المواطنين والمقيمين بتمديد تلك المهلة بسبب الضغط الشديد على المنصة الإلكترونية والمكاتب الهندسية التي منعتهم من إنهاء الكثير من الإجراءات.
  • وذلك جعل الكثير يطلقون هاشتاج #تمديد_منصة_أحكام على موقع التغريدات القصيرة تويتر، والذي يصدر كتريند سعودي لفترة.
  • وعلى الرغم من العديد من المطالبات بتمديد فترة استقبال الطلبات، لم يتم إصدار أي قرار رسمي من أي جهة بخصوص تمديد المهلة، وبالتالي فإن المنصة أغلقت باب استقبال الطلبات في التاريخ المحدد.

ماذا بعد منصة إحكام

  • بعد تقديم طلبات الإثبات على المنصة الإلكترونية لإثبات الملكية، تنظر 6 لجان في هذه الطلبات وهي: الهيئة العامة لعقارات الدولة، وزارة المالية، وزارة العدل، وزارة البيئة والمياه والزراعة، وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، وزارة الداخلية.
  • بعد التحقق من صحة ملكية العقارات والأراضي، يتم تسليم صكوك الملكية من إمارات المناطق إلى مقدمي الطلبات.

شروط منصة إحكام

حددت منصة إحكام مجموعة من الشروط الواجب توفرها في طلبات تعديل وتملك العقارات، وتتضمن الشروط التالية:

  • يجب تقديم الطلب خلال سنة واحدة من تاريخ 1445/5/5 هـ.
  • يجب عدم فصل الطلب المقدم بناءً على حكم قضائي نهائي.
  • لا يجوز شرعًا أو وفقًا للأوامر والقرارات والتعليمات التملك في المواقع التي يقع عليها العقار الذي يريد إثبات ملكيته.
  • أن يكون المصور الجوي والخرائط التنظيمية التي يتم تقديمها لإثبات ملكية عقار ما لا تثبت وجود إحياء عليه، قبل صدور الأمر الملكي رقم 21679 والصادر في 9/11/1387هـ الذي يمنع الإحياء على العقارات..

المستندات المطلوبة لطلبات تملك العقارات

وثائق تملك العقارات التي يجب توفرها عند تقديم الطلبات تشمل ما يلي:

  • يجب تقديم رفع مساحي من أحد المكاتب المعتمدة، يتضمن الإحداثيات ونوع وموقع وحدود وأضلاع ومساحة العقار المراد تقييمه.
  • مستندات التمليك أو الإحياء.
  • يتم تقديم طلب التعديل للأمانة وفقًا للنموذج الذي أعده الهيئة لهذا الغرض، مع تقديم الوثائق والمستندات التي تدعمه.

رابط التسجيل في منصة إحكام

إذا كنت ترغب في التسجيل في منصة إحكام الإلكترونية وتقديم طلبات إثبات الملكية، يجب عليك اتباع الخطوات التالية:

  • يتم الولوج إلى منصة إحكام عن طريق هذا الرابط.
  • من القائمة الموجودة في الجزء العلوي من الصفحة الرئيسية، يجب النقر على “تسجيل الدخول”.
  • سيتم تحويلك إلى صفحة أخرى حيث يمكنك النقر على `إنشاء حساب`.
  • سيظهر لك نموذج التسجيل قم بتعبئته بالبيانات التالية: يتضمن المستفيد، رقم الهوية، تاريخ الميلاد، البريد الإلكتروني، رقم الجوال، وكلمة المرور.
  • يتم إدخال رمز التحقق المرئي المكون من 6 أرقام الموجود أمامك على الشاشة.
  • ثم انقر فوق زر الإقرار بالالتزام بقوانين البوابة والشروط والأحكام.
  • ثم نقوم بالضغط على `التحقق من البيانات`.
  • سوف تتلقى رسالة نصية تحتوي على رمز التحقق على هاتفك المحمول، يتعين عليك إدخال الرمز في الخانة المخصصة له والضغط على `تحقق`.
  • ستظهر لك رسالة نصها كالتالي: (تم تسجيل المستفيد بنجاح).

منصة إحكام تسجيل الدخول الموحد

“بعد إنشاء حساب في منصة إحكام، يمكنك تسجيل الدخول باستخدام الخطوات التالية:

  • يتم الولوج إلى منصة إحكام عن طريق هذا الرابط.
  • من القائمة الموجودة في الجزء العلوي من الصفحة الرئيسية، يجب النقر على “تسجيل الدخول”.
  • على الصفحة التالية، قم بإدخال رقم الهوية وكلمة المرور ورمز التحقق المرئي المكون من 6 أرقام.
  • ثم اضغط على “تسجيل الدخول”.
  • وبهذا يتم إكمال عملية تسجيل الدخول على منصة إحكام بنجاح.

طريقة تقديم طلب منصة احكام

بعد إنشاء حساب وتسجيل الدخول على منصة إحكام، يمكنك تقديم طلب إثبات الملكية باتباع الخطوات التالية:

  • قم بتسجيل الدخول باستخدام الخطوات التي تم شرحها سابقًا.
  • انتقل إلى الصفحة الرئيسية وانقر فوق “تقديم الطلب.
  • سيتم تحويلك إلى صفحة تقديم طلب جديد، حيث ستحتاج إلى إدخال بيانات المتقدم مثل الاسم الكامل والجنسية ونوع الهوية ورقمها وتاريخ الإصدار وتاريخ الانتهاء.
  • ثم قم بإدخال بيانات ممثل صاحب الطلب وهي: يجب تحديد الاسم الكامل ورقم الهوية وتاريخ الانتهاء، ثم اختيار نوع ممثل صاحب الطلب.
  • ثم قم بإدخال بيانات عنوان ممثل صاحب الطلب وهي: يجب تقديم المنطقة، المدينة، الشارع، رقم المبنى، الرمز البريدي، ورقم الوحدة.
  • ثم اضغط على “حفظ واستكمال”.
  • في الخطوة التالية يتم إدخال بيانات الطلب وهي: يجب تحديد نوع الطلب (طلب تملك أو تعديل أو استكمال الإجراءات)، وتحديد ما إذا كان لديك طلب لاستحكام نظري في نفس الطلب، ثم إدخال اسم المحكمة ورقم وتاريخ الدعوى.
  • بعد ذلك أدخل بيانات العقار وهي: المنطقة، المدينة، نوع العقار، نوع الوثيقة، تاريخ الوثيقة.
  • ثم حدد موقع العقار من الخريطة.
  • ثم اضغط على “حفظ واستكمال”.
  • في الصفحة التالية يتم إرفاق المستندات المطلوبة وهي: تُعد صورة من الهوية الوطنية لصاحب الطلب ومن يمثله من الوثائق المطلوبة، وإذا كان المدعي شخصية اعتبارية، يتم تقديم صورة من سجل الجهة وصورة من بيانات المحامي أو الوكيل، وصورة من التفويض الرسمي أو الوكالة الشرعية، والرفع المساحي المعتمد، وثائق التملك أو الإحياء.
  • بعد ذلك، يجب تأكيد صحة البيانات التي تم إدخالها وأنه لم يصدر بعد حكم نهائي بشأن الطلب وأنه لا يوجد خصومة معلقة على ملكية العقار الذي يتم إثباته.
  • اضغط على زر “مراجعة الطلب” ثم حفظ الطلب وإرساله.
  • عندما يتم تأكيد ملكية المستخدم، يتم إرسال طلب الإثبات عبر منصة القضاء بنجاح.

رابط منصة إحكام الإلكترونية

  • للوصول إلى منصة إحكام الإلكترونية وتقديم طلبات إثبات ملكية العقارات، اضغط على هذا الرابط.

إذا كان لديك أي استفسار، فيمكنك الاتصال بمركز الاتصال الموحد للجان النظر في طلبات تملك العقارات على الرقم: 920035544، أو التواصل عبر البريد الإلكتروني التالي: [email protected]، حيث يتم استقبال الرسائل والاتصالات من الأحد إلى الخميس في الفترة من الساعة الثامنة صباحًا حتى السابعة مساءً.

وصلنا إلى نهاية مقالنا الذي شرحنا من خلاله مهلة منصة أحكام، وشروط المنصة والمستندات المطلوبة، وكيفية إنشاء حساب وتقديم طلب على المنصة، لذا تابعوا المزيد من المقالات على الموسوعة العربية الشاملة.

للمزيد يمكن الإطلاع على:

الوسوم

اترك تعليقاً

زر الذهاب إلى الأعلى