التجارة و الصناعةعقارات
معلومات عن منطقة شارع الشيخ زايد
يعتبر منطقة شارع الشيخ زايد واحدة من أكثر المناطق حيوية في دبي على المستويين السكني والاستثماري، كما أن أسعار استئجار العقارات وشرائها في المنطقة شديدة الارتفاع، ويرجع ذلك إلى تميز المنطقة بوجود العديد من المباني التي تطل على برج خليفة، فضلاً عن وجود مبانٍ شاهقة الارتفاع وخيارات إقامة عديدة سواءً كانت فنادق أو شقق سكنية. تبدأ بداية هذا الشارع المميز من منطقة زعبيل، وإذا كنت تفكر في نقل إقامتك أو مشروعك إلى هذه المنطقة، فمن المؤكد أن قراءة هذه المقالة ستزيل جميع الترددات وتساعدك على اتخاذ القرار الصحيح في أسرع وقت ممكن.
منطقة شارع الشيخ زايد
أماكن الإقامة
- تعتبر أسعار الشراء والإيجار في دبي مرتفعة بالمقارنة مع معظم مناطق الإقامة والأعمال الأخرى في المنطقة، ويرجع ذلك إلى الموقع الحيوي للمنطقة، وعلى الرغم من ارتفاع الأسعار، فإن الاهتمام بالمنطقة يتزايد بشكل مستمر من قبل السكان والمستثمرين على حد سواء.
- لا يوجد فيلات حتى الآن، ولكن المنطقة تحتوي على عدد كبير من الأبراج الضخمة التي توفر شققاً بأربعة غرف نوم، بالإضافة إلى الشقق الفندقية وشقق الاستوديو.
- تتميز معظم الشقق المتاحة في المنطقة بمساحتها الكبيرة والإطلالة الرائعة على برج خليفة.
- تتوفر الكثير من مناطق ركن السيارات المميزة بتوفير الظل في تلك المنطقة.
- تُقدر تكلفة استئجار شقة استوديو في المنطقة بحد أدنى قيمتها 44000 درهم إماراتي سنوياً.
- يمكن استئجار شقة تحتوي على غرفة نوم واحدة مقابل دفع رسوم تتراوح بين 60000 درهم إماراتي كحد أدنى و180000 درهم إماراتي كحد أقصى، ويجب ملاحظة أن أسعار العقارات متغيرة باستمرار، وينبغي مراقبة تلك التغييرات بشكل دوري.
- يمكن استئجار شقة تحتوي على غرفتي نوم مقابل 148000 درهم إماراتي كحد أدنى في المتوسط
- يبلغ الحد الأقصى لأجرة شقة تحتوي على 3 غرف نوم حاليًا 195000 درهمًا إماراتيًا، في حين يتراوح متوسط أجرة الشقة التي تحتوي على 4 غرف نوم بين 160000 درهمًا إماراتيًا و 290000 درهمًا إماراتيًا سنويًا.
- تتراوح تكلفة استئجار شقة فندقية في هذه المنطقة بين 90000 و 170000 درهم إماراتي سنويًا، وتختلف التكلفة بناءً على عدة عوامل، أهمها عدد غرف الشقة، ومساحتها، والتجهيزات المتوفرة فيها، وموقعها بالمنطقة بالتحديد.
وسائل الانتقال
- على الرغم من مزايا الإقامة في المنطقة وموقعها الحيوي وتنوع وفرة وسائل المواصلات؛ إلا أن الانتقال في المنطقة يعتبر صعباً بشكل كبير، وخاصةً في أوقات الذروة مثل الفترة الممتدة بين الساعة 7 و 9 صباحاً والفترة الممتدة بين الساعة 5 و 7 مساءً. ويتعامل الكثير من المقيمين والعاملين في المنطقة مع هذه الصعوبة عن طريق الاعتماد بشكل كبير على المترو.
أهم المرافق
- مايا ماركت.
- سبينيس ماركت.
- ويست زون ماركت.
- جامع خليفة بن ضاعن.
- جامع رمضان.
- جامع عبدالرحمن القاسمي.
- حضانة British Berries.
- حضانة Little Champions.
- مركز الصفا التعليمي.
- مدرسة GEMS Wellington.
- مدرسة Delhi.
- مدرسة جميرا.
- الجامعة الكندية بدبي.
- المعهد القانوني للمحاسبة الإدارية.
- مستشفى ميد كبر.
- مستشفى برجيل.
- مستشفى الإمارات.
لمعرفة المزيد من المعلومات عن مرافق منطقة شارع الشيخ زايد، يمكن الاطلاع على المقالات التالية:
- أفضل مقاهي شارع الشيخ زايد.
- معلومات عن مطعم حاتم للمأكولات الإيرانية شارع الشيخ زايد.
- معلومات وتجارب فندق كونراد شارع الشيخ زايد في دبي.
