كيف اطلع شهادة الاشغال ؟
كيف اطلع شهادة الاشغال ؟
تُعد شهادة الإشغال من الأوراق المهمة والضرورية قبل بناء أي مبنى أو عقار، وللحصول على شهادة الإشغال، يتم اتباع الخطوات التالية:
- نقوم بفتح موقع بلدي من هنا.
- ننقر على “ابدأ الخدمة” أو “Start the service.
- يتم تسجيل الدخول على منصة الوصول الموحدة.
- سيتم عرض قائمة من الخيارات، وسنختار خيار خدمات التراخيص الإنشائية من بينها.
- نقوم بتحديد إصدار شهادة إتمام بناء.
- يتم اختيار الأمانة التابعة لمحل الإقامة ثم اختيار البلدية المطلوبة.
- يجب إدخال رقم رخصة البناء وتاريخ إصدارها.
- نقوم بتحديد المكتب الهندسي.
- يتم تقديم طلب إلى المكتب الهندسي المحدد.
- يتم إدخال بيانات صاحب الطلب.
- نرسل المرفقات التي تتعلق بالطلب من المكتب الهندسي.
- تقوم البلدية بالتدقيق في بيانات طلب استخراج الشهادة والمرفقات الخاصة به، وتقوم بمراجعة جميع الموافقات الصادرة من الجهات المختصة.
- عندما تتأكد البلدية من صحة البيانات والمرفقات ومن صحة البناء وجودته وتطابقه مع المواصفات القياسية، تقوم بإعتماد الطلب وإصدار فاتورة موضحة برقم سداد لشهادة الإشغال.
- يمكنك الحصول الآن على الشهادة بعد دفع جميع الرسوم الخاصة بها ويمكنك طباعتها أيضًا.
كيفية استخراج شهادة الاشغال عن طريق بوابة أبشر
فيما يلي الخطوات اللازمة لاستخراج شهادة الإشغال من خلال بوابة أبشر:
- يتم الوصول إلى البوابة الرسمية من خلال الموقع الموحد أبشر، عن طريق النقر على الرابط المذكور.
- يتم تحديد نوع المالك ونوع مقدم الطلب من خلال خانة البحث.
- نحدد رخصة البناء التي ترغب في استخراج شهادة إشغال لها من قوائم الاختيار.
- نحن نختار شركة هندسية للمباني غير السكنية.
- نقوم بإرسال طلب الأشغال لذلك المكتب.
- يتم بعد ذلك استكمال بعض البيانات اللازمة من قبل المكتب الهندسي وإعداد تقرير لطلب الحصول على الشهادة.
- بعد اعتماد الأمانة على الشهادة، يتم إصدار فاتورة تحمل رقم السداد.
- بعد دفع جميع الرسوم المطلوبة، يتم إصدار شهادة الأشغال ويمكنك طباعتها.
ما هي شهادة الاشغال
- هي وثيقة رسمية تصدرها وزارة الشؤون البلدية والقروية في المملكة العربية السعودية، وتختص الوزارة بالبناء والعقارات في المملكة.
- تشهد هذه الشهادة على صحة وسلامة وجودة بناء معين، وأنه يتوافق مع المواصفات القياسية التي حددتها وزارة الشؤون البلدية والقروية، وتحتوي على معلومات أخرى تتعلق بالمبنى.
- تُستخرج هذه الوثيقة من قِبل هيئة تابعة لوزارة شؤون البلدية والقروية تُعرف باسم الأمانات، وتتواجد هذه الأمانات في المناطق الفرعية بالمدن.
- لا يتم إصدار شهادة الأشغال في حالة وجود عيوب في البناء أو وجود نقص أو زيادة في عدد الطوابق في البناء، ويتم التحقق من ذلك من قبل لجان الفحص والتفتيش الميداني للمباني الخاصة.
تعديل شهادة الاشغال
يمكن تعديل شهادة الأشغال في حال الرغبة في استخدام خدمة إصدار الشهادة، وفي حالة نقص البيانات في الرخصة، أو تعديل بعض البيانات عليها، أو استكمال بعض البيانات، يجب اتباع الخطوات التالية:
- يتم الدخول على رابط تعديل شهادة الإشغال من هنا.
- نقوم بتسجيل الدخول إلى الموقع عن طريق:
- يتم كتابة رقم الهوية السعودية في الخانة المحددة في المنصة.
- نقوم بإدخال كلمة المرور.
- يتم إدخال رمز التحقق الذي يرسله الموقع إلى رقم الهاتف المحمول المسجل مسبقًا.
- يتم إدخال البيانات التي ترغب في تعديلها في شهادة الإشغال.
- ننقر على كلمة “حفظ” وننتظر حتى يتم تعديل البيانات الجديدة.
الاستعلام عن شهادة الاشغال ؟
يمكن الاستعلام عن شهادة الإشغال التي تقدمها وزارة الشؤون البلدية والقروية، عن طريق اتباع الخطوات الموضحة أدناه:
- نزور موقع بلدي من هنا.
- نقوم بتسجيل الدخول.
- ننتقل إلى الخدمات الإلكترونية.
- نحن ننقر على خدمات الاستعلام عن تراخيص البناء.
- اختر المدينة والبلدية التابعة لها من القائمة الموجودة للاستعلام.
- نقوم بإدخال الرقم الخاص بالرخصة.
- يتم كتابة رقم الرخصة الصادرة عن الأمانة.
- نحدد هوية صاحب الرخصة.
- نقوم بإدخال رقم هوية صاحب الاستعلام.
- ننقر على كلمة الاستعلام.
كيفية طباعة شهادة الاشغال
يسمح الموقع الرسمي لمنصة بلدي بطباعة شهادة الأشغال عن طريق اتباع بعض الخطوات السهلة:
- نقوم بالدخول على بوابة الموقع الرسمي لبلدنا من هنا.
- ينبغي النقر على عبارة `يمكنك الاطلاع على نموذج شهادة الإشغال`.
- يتم تحميل الشهادة من الموقع على جهاز الكمبيوتر الخاص بالمستخدم أو على الهاتف المحمول بتنسيق pdf.
- يمكنك الآن طباعة الشهادة من أي آلة طباعة وتعبئتها بالمعلومات الخاصة بك
- بالبيانات المطلوبة.
شروط الحصول على شهادة الاشغال
تحدد وزارة الشؤون البلدية والقروية بعض الشروط اللازم توافرها للحصول على شهادة الاشغال في المملكة العربية السعودية وتتضمن هذه الشروط:
- يشترط لمن يرغب في الحصول على شهادة الإشغال أن يكون لديه كود بناء سعودي.
- يُرسل المتقدم كافة البيانات المتعلقة بموقع البناء.
- يجب دفع كافة الرسوم المستحقة لاستخراج شهادة الإشغال.
- يجب على البناء أن يتوافق مع المواصفات القياسية التي حددتها وزارة الشؤون البلدية والقروية وأن لا يخالف اللوائح الأمنية.
- يحافظ المبنى على خصوصية الجار.
- دفع الضرائب الخاصة بالعقار.
- تتبع الأبنية العالية التعليمات المحددة للمباني ذات الارتفاع الكبير.
- تتطلب يتعين عليك مراجعة متطلبات البناء من خلال مكتب استشارات هندسية.
الوثائق المطلوبة لاستخراج شِهادة اشَغال
يجب على المتقدم للحصول على شهادة الإشغال تقديم بعض الأوراق والمستندات المطلوبة، وقد حددت الوزارة أنه يجب إرسال هذه المستندات بصيغة PDF أو AutoCAD، وتشمل هذه الوثائق ما يلي:
- يرجى إرفاق صور توضح الانتهاء من البناء، مع الأخذ بعين الاعتبار أن يتضمن البناء الأرصفة والتشجير.
- يتم إرسال نسخة من المخططات والتصميمات المعتمدة للبناء.
- صورة شخصية للمتقدم للحصول على شهادة الاشتغال.
- إرفاق صورة من أصل رخصة البناء.
- وصف لموقع البناء ووصف للشارع وحي البناء.
- يجب أن يقدم المتقدم شهادة تثبت تنفيذه لأعمال العزل الحراري، والتي يتم إصدارها من قِبل وزارة الكهرباء السعودية.
رسوم شهادة الأشغال
تتراوح تكلفة استخراج شهادة الإشغال في المملكة العربية السعودية من 20 إلى 220 ريالًا سعوديًا، وتبلغ رسوم الشهادة نفسها 200 ريالًا سعوديًا، وتقدر تكاليف الفحص على البناء بحوالي 20 ريالًا سعوديًا، ويمكن للمهتمين الاطلاع على اللوائح المتعلقة برسوم إصدار القرار المساحي من خلال الرابط المرفق.
هل شهادة الاشغال ضرورية
بالطبع، تعد شهادة الأشغال ضرورية عند بناء أي عقار، حيث توفر الخدمات الأساسية الضرورية للمعيشة، مثل خدمات المياه والصرف والكهرباء والغاز الطبيعي وخدمات الإنترنت وما إلى ذلك، ودونها لا يمكن بيع أو شراء العقار.
ما هي عقوبة عدم تقديم شهادة اشغال
أوضحت وزارة شؤون البلدية والقروية العقوبات التي يتعرض لها أصحاب المباني الذين لم يقدموا شهادات اشغال تثبت صحة البناء، ويتعرض صاحب العقار نفسه للمساءلة القانونية، ويمكن أن يتعرض العقار لأضرار خطيرة حتى يتم الهدم.
طرق التواصل مع وزارة شئون البلدية والقروية
يُمكن للمواطنين السعوديين الذين يرغبون في الحصول على شهادة الأشغال، التواصل مع وزارة شؤون البلديات والقروية، عن طريق:
- رقم الهاتف الخاص بالوزارة هو 940 أو 199090.
- البوابة الرسمية لموقع وزارة الشؤون البلدية والقروية.
- يُمكن استخدام خدمة الرسائل النصية من خلال رقم الوزارة 500103.
- أو من خلال خدمة صوتك مسموع من هنا.
رابط الحصول على شهادة الاشغال
يمكن لجميع المواطنين في المملكة العربية السعودية تقديم طلب للحصول على شهادة الأشغال إلكترونيًا، وذلك عن طريق الموقع الرسمي لوزارة الشؤون البلدية والقروية، ويمكن الحصول على الشهادة عن طريق النقر على هذا الرابط.
