خدمة تحديث الصكوك العقارية 1445
خدمة تحديث الصكوك العقارية 1445
في هذا المقال على موسوعة، سنشرح لك كيفية تحديث الصك العقاري عن طريق خدمة إلكترونية مجانية أطلقتها وزارة العدل عبر بوابة ناجز، وهي بوابة الخدمات الإلكترونية التابعة للوزارة. تتيح هذه الخدمة للمستفيد تحديث بيانات الصك اليدوي وتحديثه إلكترونيًا دون الحاجة إلى الذهاب إلى فروع الوزارة، وذلك في إطار تطوير مستوى الخدمات العدلية في المملكة. يمكن للمستفيدين الاستفادة من هذه الخدمة للاستثمار أو تمويل صكوكهم، ويمكن لوكيل مالك الصكوك القيام بالتحديث الإلكتروني. يجب على المستفيدين تحديث بياناتهم وتعديلها في حالة تغييرها للحصول على الخدمات العدلية بشكل أفضل.
كيفية تحديث الصكوك العقارية
- في البداية انقر على رابط بوابة ناجز للخدمات الإلكترونية.
- في الخطوة التالية، ابدأ بتسجيل الدخول عن طريق النقر على أيقونة `تسجيل الدخول`.
- في الصفحة التالية، ستُنقل إلى البوابة الوطنية الموحدة، إما بإدخال كلمة مرور ورسالة، أو باستخدام بطاقة الهوية الوطنية.
- بعد تسجيل الدخول، يتم النقر على قائمة الخدمات الإلكترونية من الصفحة الرئيسية.
- من قائمة الخدمات اختر خدمات العقارات.
- في الخطوة التالية، سيظهر لك الموقع كافة الخدمات المتعلقة بالعقارات، ويتم النقر على خيار `خدمة تحديث الصكوك`.
- سيتم عرض شروط الخدمة على الصفحة التالية، وبعد الاطلاع عليها بشكل كامل، يجب النقر على خيار التعهد بصحة البيانات المدخلة.
- ثم اضغط على أيقونة `طلب جديد`.
- على الصفحة التالية، يمكنك الانتقال إلى خطوة تعبئة ومراجعة بيانات الصك بما في ذلك رقمه وتاريخ إصداره ومساحة العقار.
- بعد إتمام تعبئة ومراجعة البيانات، يجب إدراج صورة للصك العقاري، ويجب أن تكون النسخة المُرفَقة شاملةً للجهتين الأمامية والخلفية من الصك.
- بعد إرفاق نسخة من الصك، انقر على أيقونة `حفظ ومتابعة` ، ثم انقر على خيار `إرسال`.
- ثم قم بإدخال رقم هاتفك المحمول، وانقر على أيقونة `متابعة إرسال الطلب`.
- ستتلقى رسالة نصية على هاتفك المحمول تؤكد استلام الطلب وسيتم مراجعته.
شروط تحديث الصكوك العقارية
حددت وزارة العدل عددًا من الشروط التي يجب تلبيتها قبل القيام بخدمة تحديث الصكوك، وتشمل هذه الشروط ما يلي:
- يتطلب أن يكون الصك معتمداً من وزارة العدل.
- يتطلب اتباع ملكية الصك بالكامل إلى مالكه.
- في حالة عدم تضمين رقم هوية المالك في الصك، يجب على مقدم الطلب تقديم أي وثيقة تثبت ملكيته للصك.
- يجب تقديم نسخة من الصك العقاري من الأمام والخلف.
الاستعلام عن الصكوك العقارية
تسمح هذه الخدمة للمستفيدين بالاطلاع على جميع بيانات الصك العقاري، ويمكن القيام بهذه الخدمة إلكترونيًا من خلال الخطوات التالية:
- في البداية، اضغط على رابط خدمة التحقق من الصكوك العقارية.
- عند الانتهاء من الخطوة السابقة، يجب النقر على أيقونة “ابدأ الخدمة”.
- يجب البدء بتسجيل الدخول في الصفحة التالية للوصول إلى الخدمة.
- بعد تسجيل الدخول، يتعين تحديد طريقة الاستعلام، سواء عن طريق رقم الهوية ورقم الصك أو رقم الصك وتاريخه.
- بعد ذلك، ستحتاج إلى إدخال البيانات المطلوبة والنقر على زر `الاستعلام` في الخطوة التالية.
- بعد البحث، سيتم عرض بيانات الصك العقاري في الصفحة التالية، بما في ذلك حالة الصك وموقعه ومخططه ونوع مساحته ورقم قطعة الصك.
طريقة طباعة الصك العقاري
“يمكنك طباعة الصك العقاري من خلال بوابة ناجز الإلكترونية باستخدام الخطوات الموضحة على الموقع:
- في البداية اضغط على رابط بوابة ناجز، ثم قم بتسجيل الدخول.
- اضغط على قائمة الخدمات الإلكترونية من الصفحة الرئيسية.
- ثم، بعد ذلك، يتم النقر على خدمات كتابات العدل، ويتم اختيار خدمة `التحقق من الصكوك العقارية` منها.
- يجب تسجيل الدخول أولاً، ثم الانتقال إلى الخدمة وإدخال البيانات المطلوبة ومن ثم الضغط على زر “الاستعلام.
- عند البحث عن الصك، سيظهر الموقع النتائج التفصيلية للصك في الصفحة التالية، ولعرض الصك كاملاً للطباعة، يجب النقر على أيقونة “انقر لعرض نص الصك.
- ابدأ بعد ذلك بتعبئة البيانات المطلوبة مثل تحديد الهوية ورقم الهوية ورقم الإقامة.
- يجب إدخال الرقم السري الذي سيتم إرساله إلى هاتفك المحمول، ثم النقر على زر `جلب نص الصك`.
- يعرض الموقع الصك بالكامل، ويمكنك الضغط على أيقونة طباعة الصك في هذه الخطوة.
- انتظر حتى يتم تحميل الملف بالكامل حتى يظهر لك في شكل ملف pdf.
- بعد ذلك، يجب النقر على سهم التحميل في أعلى نافذة الملف، ثم بعد تحميله يمكن النقر على خيار الطباعة.
كيفية التحقق من الملكية العقارية
فرضت وزارة العدل شروطًا جديدة للتحقق من ملكية العقارات التي تزيد مساحتها عن 10 آلاف متر، ويتطلب ذلك اتباع الخطوات التالية:
- انقر على رابط بوابة ناجز في الخطوة الأولى.
- في الخطوة التالية، قم بتسجيل الدخول، واختر من قائمة الخدمات الإلكترونية خدمات كتابة العدل.
- انتقل إلى الصفحة التالية وانقر على خدمة `الاستعلام عن الملكية العقارية`.
- عند الاستعلام عن العقار عبر الموقع، سيتم عرض خيارين للبحث، إما برقم الصك أو برقم المخطط أو القطعة.
- عندما تختار الاستعلام باستخدام رقم الصك، ستحتاج إلى إدخال رقم الصك ورمز التحقق ورقم الهاتف المحمول، ثم النقر على زر `التالي`.
- بعد ذلك، يجب إدخال رمز التفعيل الذي سيتم إرساله إلى هاتفك المحمول، ثم النقر على زر “التالي” لعرض نتيجة الاستعلام التي تحتوي على بيانات ملكية الصك، بما في ذلك حالة الصك ومساحته وهوية المالك ونسبة الملكية.
- في حال اختيار طريقة الاستعلام عن طريق رقم المخطط أو القطعة، يجب إدخال اسم الحي والمخطط أيضاً.
- ثم يتم إدخال رقم القطعة ورمز التحقق ورقم الهاتف المحمول، ومن ثم يتم النقر على خيار “التالي.
- سوف تتلقى رسالة نصية على هاتفك المحمول تحتوي على رمز التفعيل الذي يتم إدخاله في الحقل المخصص، ثم اضغط على خيار التالي لرؤية نتيجة الاستعلام.
رقم اتصال ناجز
إذا كنت ترغب في الاستفسار عن خدمات وزارة العدل، فيمكنك الاتصال على الرقم 1950 من داخل المملكة.
أما الاتصال من خارج المملكة يكون عبر رقم: 966920001950.
تتوفر هذه الخدمة على مدار 12 ساعة يوميًا، من الأحد إلى الخميس، بدءًا من الساعة السابعة والنصف صباحًا وحتى الساعة الثانية والنصف مساءً.
ويمكنك الاطلاع على المزيد من خدمات وزارة العدل في المقال التالي من الموسوعة العربية الشاملة:
