افضل صناديق الريت السعودية 2023

تفتح صناديق الريت فرص استثمارية في القطاع العقاري للمواطنين، وتحظى بنسبة مشاركة كبيرة في الأسواق المالية، وتعتبر من الأنواع المختلفة لصناديق الاستثمار العقاري التي يمكن للمستثمرين شراء أسهم فيها. وتزداد أهميتها من حيث زيادة قيمة السندات التقليدية وتعزيز محفظة الأسهم العقارية، ويمكن للمستثمرين الحصول على أفضل الفئات الاستثمارية العقارية في محافظهم الاستثمارية، وللحصول على هذه المميزات يلزم البحث عن أفضل صناديق الريت في السعودية، والتي يمكن الإطلاع عليها في السطور التالية.

افضل صناديق الريت السعودية

تقدم صناديق الريت فرص المشاركة في الاكتتابات التي تُطرح، وتشمل أفضل صناديق الريت التالية:

• يتمتع صندوق دراية ريت بأعلى معدل توزيع أرباح يصل إلى 0.72 ريال.
• يصل معدل توزيع الأرباح لصندوق ريت سدكو كابيتال إلى 63.0 ريالًا.
• يتم عرض صندوق جدوى ريت الذي يوفر متوسط توزيع أرباح بقيمة 0.59 ريال.
• صندوق ملكية ريت يوزع أرباحًا بمعدل 0.57 ريال.
• يتميز صندوق بنيات ريت بمعدل توزيع أرباح قدره 0.51 ريال.
• يوفّر صندوق تعليم ريت توزيعًا متوسطًا للأرباح يبلغ 0.43 ريال.
• تبلغ نسبة توزيع أرباح صندوق الخبير ريت 0.375 ريال.
• صندوق الجزيرة هو موطن ريت ومعدل توزيع أرباحه يبلغ 0.358 ريال.
• يبلغ معدل توزيع الأرباح لصندوق الأهلي ريت 0.35 ريال.
• يصل متوسط توزيع صندوق المشاركة ريت إلى 0.30 ريال.
• يوجد صندوق الراجحي ريت الذي يوزع أرباحًا بمعدل 0.28 ريال.
• يحتوي صندوق الرياض ريت على متوسط توزيع أرباح يبلغ 0.27 ريال.
• يتعلق هذا بصندوق سيكو للعقارات الاستثمارية في السعودية، حيث يبلغ متوسط توزيع أرباحه 0.15 ريال

كيفية الاشتراك في الصناديق الاستثمارية

يمكنك الانضمام إلى الصناديق الاستثمارية عبر بوابة البنك الرياض الإلكترونية باستخدام الخطوات التالية:

• في البداية، انقر على رابط بوابة بنك الرياض المالية.
• في الخطوة التالية، يتعين عليك تسجيل الدخول عن طريق إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور، ثم إدخال رمز التوثيق المرسل إليك في الهاتف المحمول المسجل في منصة أبشر.
• انقر على قائمة الحسابات ثم حدد زر الاشتراك.
• من بين الصناديق الاستثمارية المتاحة، اختر الصندوق الذي ترغب في الاشتراك فيه.
• للاستثمار في الصندوق، يجب تحديد المحفظة المطلوبة وإدخال المبلغ المراد الاستثمار به.
• بعد النقر على خيار `التالي`، يتم تعبئة البيانات المطلوبة للاشتراك في الخدمة.
• لإتمام الإجراء، انقر على خيار `مراجعة الاشتراك`، ثم اضغط على زر `إتمام الاشتراك`.

حساب أرباح صناديق الريت

يتم احتساب أرباح صناديق الريت من خلال عدة مصادر، وتشمل ما يلي:

• الأرباح التي تم جناؤها من قبل المستأجرين والتي تم دفعها كإيجار.
• أرباح المستثمرين في الأسهم.
• أرباح صناديق الاستثمار العقاري من مساحات البيع بالتجزئة.

تصنيف الصناديق الاستثمارية العقارية 2023

تنقسم صنادبق الريت إلى ثلاث أنواع رئيسية والتي تشمل ما يلي:

• صناديق الاستثمار العقاري التي يتم تداولها في البورصة أبرزها: صناديق الاستثمار العقاري غير المدرجة.
• صناديق الاستثمار العقاري طبقًا لأنواع الاستثمارات مثل: صناديق الديون وصناديق الأسهم.
• صناديق الاستثمار العقاري الخاصة بالقطاعات العقارية مثل: صناديق العقارات الصناعية.

مميزات الاستثمار في الصناديق العقارية

تشتمل مميزات الاستثمار في الصناديق العقارية في السعودية على العديد من الأمور، بما في ذلك ما يلي:

• وجود العديد من المحافظ الاسثتمارية المتنوعة.
• لا يلزم الاستثمار وجود دفعة أولى كبيرة.
• يتيح هذا الاستثمار للمستثمر الحصول على أرباح سنوية.
• تحمل نسبة قليلة من المخاطر المتعلقة بالاستثمار في الصناديق.
• يتميز مدراء الصناديق بخبرة واسعة في هذا المجال.

مقارنة بين صناديق الريت

الرياض ريت

• السعر: 9.9 ريال.
• الكمية: 2000.
• تغيير القيمة: 0.02 ريال.
• نسبة التغير: 0.20%.
• عدد الصفقات: 324 صفقة.
• الكمية المتداولة: 189.837.
• أفضل طلب السعر: 9.98 ريال.
• أفضل طلب الكمية: 19.
• أفضل عرض السعر: 9.99 ريال.

الجزيرة ريت

• السعر: 22.50 ريال.
• الكمية: 1.445.
• حجم تغيير القيمة: 0.04 ريال.
• نسبة التغير: 0.18%.
• عدد الصفقات: 324 صفقة.
• الكمية المتداولة: 103.057.
• أفضل طلب السعر: 22.44 ريال.
• أفضل طلب الكمية: 176.
• أفضل عرض للسعر: 22.46 ريال.

جدوى ريت الحرمين

• السعر: 8.13 ريال.
• الكمية: 30.871.
• تغيير القيمة: 0.02 ريال.
• نسبة التغير: 0.25 ريال.
• عدد الصفقات: 195 صفقة.
• الكمية المتداولة: 154.171 ريال.
• أفضل طلب السعر: 8.12.
• أفضل طلب الكمية: 1.
• أفضل عرض السعر: 8.13 ريال.

تعليم ريت

• السعر: 12.96 ريال.
• الكمية: 3.680.
• تغيير القيمة: -0.12.
• نسبة التغير: -0.92%.
• عدد الصفقات: 201 صفقة.
• الكمية المتداولة: 89.996 ريال.
• أفضل طلب سعر: 12.96 ريال.
• أفضل طلب الكمية: 567.
• أفضل عرض السعر: 13.00 ريال.

المعذر ريت

• السعر: 9.23 ريال.
• الكمية: 4.668.
• تغيير القيمة: 0.03 ريال.
• نسبة التغير: 0.33 %.
• عدد الصفقات: 267 ريال.
• الكمية المتداولة: 198.306 ريال.
• أفضل طلب سعر: 9.23 ريال.
• أفضل طلب الكمية: 3.687.
• أفضل عرض السعر: 9.24 ريال.

مشاركة ريت

• السعر: 10.20 ريال.
• الكمية: 3000.
• تغيير القيمة: 0.02 ريال.
• نسبة التغير: 0.20%.
• عدد الصفقات: 314 صفقة.
• الكمية المتداولة: 340.177.
• أفضل طلب سعر: 10.18 ريال.
• أفضل طلب الكمية: 66.107.
• أفضل عرض السعر: 10.20 ريال.

ملكية ريت

• السعر: 9.91 ريال.
• الكمية: -3738.
• تغيير القيمة: -0.23.
• نسبة التغير: -2.27.
• عدد الصفقات: 685 صفقة.
• الكمية المتداولة: 204.662.
• أفضل طلب سعر: 9.91 ريال.
• أفضل طلب الكمية: 7.279.
• أفضل عرض السعر: 9.92 ريال.

الأهلى ريت 1

• السعر: 12.10 ريال.
• الكمية: 4.106 ريال.
• تغيير القيمة: 0.04.
• نسبة التغير: 0.33%.
• عدد الصفقات: 155 صفقة.
• الكمية المتداولة: 50.929.
• أفضل طلب سعر: 12.04 ريال.
• أفضل طلب الكمية: 967.
• أفضل عرض السعر: 12.06 ريال.

في ختام هذا المقال، عرضنا لك أفضل صناديق الريت في المملكة العربية السعودية، بالإضافة إلى كيفية الاشتراك في الصناديق الاستثمارية، ومميزات الاستثمار في الصناديق العقارية في المملكة، وقمنا بمقارنة أبرز صناديق الريت.