طريقة اخلاء طرف من البنك العقاري
في الأسطر التالية، سنشرح بالتفصيل كيفية إنهاء العلاقة مع بنك التنمية العقارية، حيث يُعد بنك التنمية العقارية من أهم المشاريع التنموية غير الربحية الموجودة في المملكة العربية السعودية، حيث تم إنشاؤه وافتتاحه بمرسوم ملكي من الحاكم في عام 1394 هـ / 1975 م، حيث كانت بدايته عبارة عن تقديم قروض للمواطنين لدعمهم في بدء مشاريعهم وبناء المنازل الخاصة بهم، وتشجيعهم على الاستثمار في مجال العقارات. بدأ البنك بنشاطه بمبلغ 250 مليون ريال سعودي، وزاد هذا المبلغ بمرور الوقت. في هذه المقالة، سنشرح نطاق خدمات البنك وطرق إنهاء العلاقة معه، بالإضافة إلى طريقة إنهاء العلاقة مع صندوق التنمية العقارية عبر الإنترنت.
طريقة اخلاء طرف من البنك العقاري
نطاق خدمات البنك العقاري
يغطي صندوق التنمية التابع للبنك العقاري العديد من المناطق داخل المملكة العربية السعودية، وتصل مناطق التغطية إلى حوالي 3967 مدينة وقرية وحي، بالإضافة إلى وجود خمسة وعشرين فرعًا في جميع أنحاء المملكة. ومنذ بداية عام 1409هـ، قامت وزارة الأشغال العامة و الإسكان بالتعاون مع صندوق التنمية بإنشاء مشاريع سكنية وتوزيع الوحدات فيها على المواطنين الذين يرغبون في الحصول على قروض تنمية.
طريقة الحصول على اخلاء طرف بنك العقاري
تستغرق إجراءات إخراج الطرف من البنك حوالي سبعة أيام، ويتم تحديد بداية تلك الأيام من وقت تأكيد عدم وجود أي التزامات مالية من العميل تجاه البنك. في الماضي، كانت تستغرق تلك الإجراءات عشرة أيام كحد أقصى، ولكن تم تخفيض الفترة إلى سبعة أيام حاليًا وفقًا لتوجيهات مؤسسة النقد العربي في المملكة العربية السعودية.
بالإضافة إلى ذلك، يقوم البنك بتسهيل عملية إخلاء الطرف للمواطنين، بدون وضع أي شروط عليهم، ولكن يتطلب منهم تقديم بعض المستندات المطلوبة في نموذج إخلاء الطرف لدى البنك، وتلك المستندات هي:
- نموذج إخلاء طرف معتمد من صندوق التنمية العقارية في المملكة.
- وثيقة إخلاء طرف تم تقديمها من بنك التسليف.
- صورتان شخصيتان للشخص المقدم على الإخلاء،
- يتم تحويل المبلغ بواسطة مستند بنكي ومختوم من قبل البنك.
- نسخة مصورة من هوية المواطن القومية.
- يتم تسجيل البيانات المطلوبة للأشخاص المتقاعدين في نموذج المعلومات وفقًا لكل قطاع.
طريقة الإخلاء من صندوق التنمية العقاري إلكترونياً
- تقدم البنوك خدمة طباعة نموذج الإخلاء بطريقة إلكترونية، وتقديم هذا النموذج لصاحب الطلب، كما يمكن للمواطنين متابعة إجراءات إخلاء الطرف بطريقة إلكترونية، وذلك عن طريق تسجيل الدخول على الموقع الرسمي لصندوق التنمية العقاري بالمملكة.
- عند الانتقال إلى الصفحة الرئيسية، يتم اختيار المربع الأول المكتوب عليه “خطاب الإفادة” والنقر عليه.
- ثم يتم كتابة البيانات المطلوبة من نموذج الإخلاء، مثل رقم الهوية الوطنية وتاريخ الميلاد الهجري للشخص الذي يتقدم بالطلب، ويتم كتابة الرقم التأكيدي الذي يطلبه الموقع، ثم يتم النقر على زر الاستعلام لتقديم طلب الإخلاء.
ملحوظة: تتم عملية إخلاء الطرف خلال 7 أيام من تاريخ تقديم الطلب، وتستمر صلاحية الإخلاء لمدة شهر واحد من تاريخ إصداره.
