أسأل الخبراءالمراجع
طباعة شهادة المسكن الاول
سنتعرف في هذا المقال في موقع موسوعة عن طريقة طباعة شهادة المسكن الاول ، وأهم الخدمات التي تقدمها وزارة الإسكان للمواطنين بالمملكة العربية السعودية، فكل الوزارات الآن أصبحت تتيح إمكانية القيام بالعديد من الخدمات المختلفة بشكل إلكتروني سلس للغاية، وذلك تسهيلًا للمواطنين ولتحقيق سرعة وكفاءة في إنجاز المعاملات الحكومية.
طباعة شهادة المسكن الاول
- في تاريخ 18/4/1439 هجريًا، أعلنت وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية عن أمر ملكي جديد، وتم البدء على الفور في تطبيقه.
- تشمل المرسوم الملكي جعل السكن الأول للمواطن خاليًا من أي قيمة مضافة، ويتحمل المواطن تكاليف الشراء دون دفع أي ضرائب.
- يهدف هذا القرار إلى تسهيل امتلاك المواطنين السعوديين لمنازلهم وجعلها عملية أكثر سلاسة وبساطة.
- فقد كان المواطنون يسعون دائمًا إلى اختيار سكن مناسب دون تكبد العبء الإضافي للقيمة المضافة.
- أصبحت الدولة مسؤولة مباشرة عن ضريبة القيمة المضافة الخاصة بالمسكن الأول بشكل كامل.
- ولكي يقوم المواطن بطباعة شهادة المسكن الأول عليه اتباع الخطوات التالية: :
- في البداية، ادخلي على الموقع الإلكتروني الرسمي لوزارة الإسكان من هنا.
- ثم قم باختيار شؤون الإسكان.
- ثم انتقل إلى البرامج والمبادرات المتعلقة بالإسكان، ومن هنا قم باختيار تحمل ضريبة القيمة المضافة.
- سجل الدخول من هنا للاستفادة من الخدمات التي يقدمها البرنامج.
- إذا لم يكن لديك حساب، فانقر على `مستخدم جديد`.
- يتعيّن عليك اختيار تسجيل حساب مستفيد، أو تسجيل بائع فرد، أو تسجيل بائع شركة.
- اختار تسجيل حساب مستفيد.
- بعد ذلك، ستظهر لك شاشة تحتوي على بعض البيانات الهامة التي يتعين عليك إدخالها، قم بملء الاستمارة ثم انقر على زر الإرسال.
- يجب إكمال البيانات المطلوبة مثل البريد الإلكتروني ورقم الجوال وعدد أفراد الأسرة وفئة الدخل للأسرة ومنطقة ومدينة العقار الخاص بك، ثم النقر على حفظ.
- بعد الوصول إلى العديد من الخدمات المختلفة، يجب عليك اختيار شهادة تحمل ضريبة القيمة المضافة.
- في هذه الخطوة، تتأكد وزارة الإسكان من عدم توفر منزل آخر لدى طالب الخدمة، وأن هذا العقار هو سكنه الأول.
- يتم ذلك لضمان استفادة العميل من الخدمة المقدمة، وعند التأكد يمكن للراغب في الشراء طباعة الشهادة الموثقة وتسليمها للبائع.
- يجب أن يتم تسجيل اسم المستفيد، ورقم الهوية، والحالة، ورقم الشهادة، وتاريخ الإصدار على شهادة الوفاة.
طريقة استخراج شهادة المسكن الأول
- يجب على الوزارة التأكد من صحة جميع البيانات قبل استخراج الشهادة في البداية.
- وعليه التأكد من عدم وجود أي مخدرات أو مسكنات أخرى تعود ملكيتها للمشتري.
- وينص القرار الملكي على سقوط الضريبة المضافة للمسكن الأول فقط.
- تتعاون وزارة الإسكان مع وزارة العدل للتحقق من صحة جميع البيانات المقدمة.
- يجب التأكد من عدم وجود أي قروض أو ديون حكومية على الشخص الراغب في الشراء.
- يمكن الحصول على القروض العقارية من البنوك التجارية أو الصندوق العقاري.
- إذا كانت جميع البيانات صحيحة، وكان الشخص يستوفي شروط الطلب، في هذه الحالة سيتم منحه شهادة تفيد بأن الدولة تتحمل ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول.
- يُتيح الحصول على هذه الشهادة للمشترين لتقديمها للبائع قبل عملية الشراء.
- بمجرد استلام البائع للشهادة الخاصة بالمسكن، يتم إتمام عملية البيع وإنجاز الأوراق اللازمة لنقل ملكيته.
- من الضروري ألا يتجاوز سعر المسكن ٨٥٠ ألف ريال سعودي.
- الأفراد وقطاع الأعمال هم المستفيدين الأساسيين من هذه الخدمة.
- يجب على المتقدمين للخدمة أن يستوفوا جميع شروط ومتطلبات الحصول عليها.
- تقدم وزارة الإسكان هذه الخدمة بشكل مجاني تمامًا، ويمكن للمواطن السعودي الاستفادة منها دون أي رسوم إضافية.
- من أهم شروط الاستفادة من الخدمة هو التأكد من عدم وجود ملكية سابقة لأي عقار سكني باسم الشخص الذي يرغب في الحصول على الخدمة.
- يتعلق ذلك بعدم وجود أي قرض سكني متأخر في السداد، سواء كان القرض لدى الصندوق العقاري أو أي مؤسسة مصرفية أخرى.
- يجب التحقق من عدم تجاوز قيمة العقار أو المسكن الـ850 ألف ريال سعودي.
- من بين الشروط الأساسية التي يجب توفرها هي حمل المواطن لجنسية المملكة العربية السعودية.
- وتتمثل سلامة بياناته في التأكد منها من قبل وزارة العدل ووزارة الإسكان.
صلاحية شهادة المسكن الأول
- بالإضافة إلى طريقة طباعة شهادة المسكن الأول، سنشرح صلاحية الشهادة والمدة التي يمكن فيها استخدام هذه الشهادة.
- أعلنت وزارة الإسكان بالتعاون مع الهيئة العامة للزكاة ووزارة العدل عن صلاحية شهادات الإعفاء من الضريبة لمدة ثلاثة أشهر كحد أقصى.
- يجب على المهتم بالشراء التأكد من إنهاء جميع الإجراءات والمعاملات والأوراق اللازمة للحصول على الإعفاء خلال هذه الفترة.
- إذا لم يتم الانتهاء خلال ثلاثة أشهر، يسمح للفرد بالتجديد مرة أخرى.
- ومع ذلك، يجب عليه إعادة تقديم طلب الاستفادة من الخدمة مرة أخرى، حتى يتمكن الجهات المعنية من التحقق من صحة أوراقه واستيفائه لجميع الشروط المطلوبة.
- ووفقًا للإحصائيات النهائية التي أعلنتها المسؤولون، فإن المستفيدون من هذه الخدمة بشكل أكبر هم المواطنون في مدن مكة المكرمة والرياض وجدة والدمام.
- تتولى الجهات الحكومية المختصة دفع ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول بدلاً من المواطن، وذلك عن طريق توريدها مباشرة إلى البائع.
- قبل دفع الضريبة، يجب التأكد من صلاحية الأوراق ومصداقية عملية البيع والشراء.
- في هذه المرحلة، يتحتم على البائع والمشتري تجهيز بعض الأوراق العقارية الضرورية.
قنوات طلب الخدمة
- القناة الرئيسية التي يتم الطلب من خلالها لهذه الخدمة هي هذا الرابط.
- تتوفر الخدمة على مدار اليوم وجميع أيام الأسبوع، ويمكن التقديم عليها بشكل إلكتروني في أي وقت.
- إذا واجهتك أي مشكلة في عملية التسجيل، أو كان لديك أي شكوى أو استفسار، فيمكنك الآن التواصل مع فريق الدعم الفني بسهولة تامة.
- للتواصل معهم، يمكنك إرسال بريد إلكتروني إلى العنوان التالي: [email protected]
- سيتم الرد على رسالتك واستفسارك خلال ساعات العمل الرسمية، وهي من يوم الأحد حتى يوم الخميس.
- أو يمكنك الاتصال بمسؤولي دعم العملاء على 199090
- أو يمكنك التواصل عبر الواتساب عبر هذا الرابط.
- أو يمكن التواصل بشكل إلكتروني من هذا الرابط، والخطوة الوحيدة التي يجب القيام بها هي إدخال الاسم والعنوان البريدي.
- يتطلب إرسال رسالة أو شكوى محددة كتابة رقم الجوال وموضوع الرسالة المراد إرفاقها.
- يمكنك أيضًا إرفاق الأوراق الرسمية الخاصة بك مع طلبك.
- سيتم الرد على استفسارك من قبل الجهات المعنية والمختصة في أسرع وقت ممكن وبأفضل جودة ممكنة.
- لكي يتمكن المواطن من الاستفادة من الخدمة، يجب عليه التوقيع على نموذج إقرار بأهليته للحصول على الخدمة.
- يجب التوقيع على الإقرار قبل إجراء عملية التسجيل.
- بالإقرار، يؤكد المواطن استيفاء الشروط والإرشادات الخاصة بالاستخدام.
- ويوقع على صحة بياناته الرسمية وبيانات هويته الشخصية.
- وعند مراجعة الأوراق، إذا وجدت الجهات المختصة أن المواطن قام بتزوير الأوراق الرسمية أو كتابة أي بيانات مغلوطة، فإنه يتم.
- في هذه الحالة، يتم تطبيق الأنظمة والعقوبات واللوائح الخاصة بالجزاءات من قبل وزارة الإسكان.
- إذا لم تستوف المواطن الشروط، فيجب عليه في هذه الحالة إعادة المبلغ المضاف كضريبة إلى الدولة مرة أخرى.
وهكذا تكون قد تعرفت على طريقة طباعة شهادة المسكن الاول ، كما يمكنك الآن قراءة كل جديد من موسوعة.
- رابط مباشر الاسكان تسجيل دخول برقم الهويه 1442
- كيف اعرف اني مستحق في الاسكان 1442 من برنامج سكني وأهم شروط التسجيل
- شرح أولويات التسكين وكيفية الحصول عليها في عام 1442
- كيفية التسجيل في الاسكان التنموي لمستفيدي الضمان الاجتماعي بالخطوات
المصدر:
