شروط التمويل العقاري بنك الراجحي 1443 شروط التمويل الجديدة
من خلال هذا المقال يمكنك الإطلاع على شروط التمويل العقاري بنك الراجحي 1443 الذي يعتبر واحدًا من أكبر البنوك الإسلامية في المملكة العربية السعودية، حيث تتم جميع معاملاته المصرفية والمالية وفقًا لمبادئ الشريعة الإسلامية. تأسس هذا المصرف في عام 1957 م بمدينة الرياض، ومنذ ذلك الحين قام بالتوسع وفتح فروعه في مختلف مناطق المملكة، حيث يبلغ عدد فروعه ما يقرب من 500 فرع، ولم يقتصر نطاق توسعه على المستوى المحلي فقط، بل امتد إلى الخارج حيث تم إنشاء فروع له في الأردن والكويت وماليزيا.
يقدم مصرف الراجحي مجموعة متنوعة من الخدمات المصرفية، ومن بينها البطاقات الائتمانية، مثل بطاقة إنسان للأعمال الخيرية وبطاقة تسوق للاستفادة من خصومات التسوق الإلكتروني. كما يوفر المصرف خدمات التمويل، بما في ذلك التمويل الشخصي وتمويل السيارات والعقارات. في هذه الموسوعة، سنتعرف على أهم الشروط التي حددها البنك للحصول على التمويل العقاري.
شروط التمويل العقاري بنك الراجحي 1443
يمكنك الحصول على تمويل عقاري من مصرف الراجحي لشراء منزل أو أرض، بالإضافة إلى الاستثمار العقاري، ويمكن الحصول على تمويل فردي أو مشترك، وتمتد مدة برنامج التمويل بين 20-30 عامًا، وإليك أهم الشروط:
- يتطلب الحصول على الراتب من خلال مصرف الراجحي أن يعمل المتقدم في وظيفة معتمدة.
- أن يكون المستفيد حاملاً للجنسية السعودية.
- يجب أن يكون سن العميل الأدنى 21 عامًا ولا يتجاوز 60 عامًا.
- يتم حساب مدة التمويل بناءً على سن التقاعد المقترض، وفي حالة تمويل الأراضي السكنية يصل مدة التمويل إلى 10 سنوات، أما في حالة العقارات السكنية فتصل إلى 15 سنة، وفي حالة العقارات المكتملة فإن مدة التمويل تصل إلى 20 عامًا.
- في حال العمل في جهة حكومية، يجب أن يكون الحد الأقصى للراتب 5000 ريال، وأن يكون الحد الأدنى لفترة العمل 6 أشهر.
- تعتمد سياسة الاقتراض على قيمة العقار نفسه، حيث تصل نسبة العقارات السكنية المكتملة إلى 70٪، وتصل نسبة الأراضي السكنية إلى 60٪.
- إذا كان المستفيد يعمل في القطاع الخاص، فإن الحد الأدنى للراتب هو 7500 ريال، ويجب أن يكون قد عمل لمدة عام واحد على الأقل.
- في حالة التمويل لمدة 20 عامًا، يجب أن تكون قيمة التمويل ضعف الراتب بنسبة 58 مرة، وفي حالة التمويل لمدة 30 عامًا، يجب أن يكون ضعف الراتب بنسبة 82 مرة.
- يجب دفع الأقساط شهريًا باستخدام راتب العميل.
- في حالة العقار الاستثماري، يجب ألا تتجاوز فترة العقار 20 عامًا، وقيمته يتراوح بين مليون وخمسة ملايين ريال، ويجب أن يكون للعقار سند ملكية وأن يكون من بين العقارات المكتملة.
- سيتم توجيه سياسة التمويل في المصرف لتقديم القروض لثلاثة ملايين موظف في القطاع العام ومليوني موظف في المؤسسات الخاصة.
- في حالة تساوي مساحة الأرض المذكورة في الصك مع المساحة الفعلية، فلا يلزم تقديم تقرير، وفي حالة العكس، يجب تقديم تقرير معتمد من البلدية.
أما عن المستندات المطلوبة للحصول على التمويل
- تأتي بصورة من بطاقة الهوية الوطنية أو البطاقة العائلية.
- تقديم رسم توضيحي لمكان العقار.
- يجب تقديم تعريف موثق من جهة العمل التي ينتمي إليها المتقدم.
- يجب إحضار صورة لبناء العقار من الجهتين سواء كانت صورة لفسح أو صك.
- إحضار طلب التمويل.
- يجب تقديم نموذج معتمد من مكان العمل يثبت تحويل راتب المقترض.
إذا كنت عميلًا جديدًا، فيمكنك تقديم طلب تمويل إلكتروني من موقع مصرف الراجحي الرسمي عبر هذا الرابط، كما يُمكنك بشكل عام زيارة أقرب فرع لك والبحث عنه من هنا.
وللاستفسار يمكنك الاتصال على رقم: إذا كنت عميل جديد، فاتصل على الرقم 8001241222، وإذا كنت عميلًا حاليًا، فاتصل على الرقم 966114603333.
