أسأل الخبراءالمراجع
شروط استحقاق سكني 1445
شروط استحقاق سكني
أصدر مجلس الوزراء قرار رقم (82) وتاريخ 5/3/1435هـ لائحة تنظيم الدعم السكني والتي تضمنت مجموعة من المواد ومنها شروط تقديم طلب الدعم السكني والتي جاءت على النحو التالي:
المادة الثالثة
- عند تقديم الأسرة لطلب الدعم السكني، يجب أن يقوم الزوج بتقديم الطلب إذا كانت الأسرة مؤلفة من زوج وزوجة.
- يقوم الزوج بتقديم الطلب إذا كانت الأسرة تتكون من الزوج والزوجة وطفل واحد أو أقل من 25 عامًا من الذكور غير المتزوجين أو الإناث غير المتزوجات.
- في حال كانت الأسرة تتكون من زوج وزوجة وطفل واحد فقط، أو من أقل من 25 عامًا من الذكور غير المتزوجين أو الإناث غير المتزوجات، وكانت الزوجة هي المعيلة لأولادها، يمكن للزوجة تقديم الطلب.
- يتم تقديم الطلب من قبل الأب إذا كانت الأسرة تتكون من الأب وأحد أو أكثر من الأولاد الذكور الذين تقل أعمارهم عن 25 عامًا وغير متزوجين أو الإناث اللاتي غير متزوجات.
- يتم تقديم الطلب من الأم في حالة كون الأسرة عبارة عن أم مطلقة وتعول ولدًا أو أكثر أصغر من 25 سنة من الذكور غير المتزوجين أو الإناث غير المتزوجات، وإذا كانت الزوجة هي المعيل الوحيد لأولادها.
- تتمثل شروط الحصول على الدعم في حال كانت الأسرة متكونة من الأم وطفل واحد أو أكثر يقل عمرهم عن 25 سنة وهم من الذكور غير المتزوجين أو الإناث غير المتزوجات، وفي حالة وفاة الأب.
- يمكن للأخوة الذكور غير المتزوجين والإناث غير المتزوجات الذين توفى والدهم وهم أقل من 25 عامًا أن يقدموا طلبًا مشتركًا للحصول على المساعدة إذا كانت الأسرة مكونة من اثنين أو أكثر من الإخوة.
- يقدم الابن الطلب إذا كان عمره أقل من 25 عامًا وتكون الأم غير سعودية وتعول ابنها، أو في حالة وفاة الأب.
- في حال كانت الأسرة مكونة من ابنة عزباء وأم غير سعودية تعول ابنتها، أو في حالة وفاة الأب، يمكن للابنة تقديم الطلب.
- لا يحق للأب أو الزوج تقديم طلب لصالح أي فرد من الأسرة إذا كان للزوجة أو الأم أو الإخوة أو الأبناء الحق في التقدم بطلباتهم أولاً.
- يجب أن يُدرج جميع أفراد أسرة المتقدم في طلبه، بما في ذلك المطلقة لأكثر من سنتين، والأرملة، والعزباء التي تجاوزت سن 25 عامًا، والأبناء الذين يقل عمرهم عن 25 عامًا وتوفى والدهم، والأبناء الذين يقل عمرهم عن 25 عامًا وليس لهم أب، والأشخاص الذين تزيد أعمارهم عن 25 عامًا ويعانون من إعاقات شديدة أو أمراض معقدة وأصبحوا غير قادرين على العمل وفقًا للتقارير الطبية.
المادة الرابعة
- يجبُ على المتقدِّمِ للحصولِ على الجنسيةِ السعوديةِ، الحصولُ عليها عندَ تقديمِ الطلبِ وحتى قبولِهِ.
- إذا كان مقدم الطلب متزوجة أو أمًا غير أرملة، فيجب تقديم إقرار بإعالة الأبناء، ويقدم الطلب ولي أمر المتقدم الذي يقل عمره عن 25 عامًا، ويقدمه الولي الشرعي للمتقدم الذي يقل عمره عن 18 عامًا.
المادة الخامسة
- إذا تم تقديم الطلب من الزوج أو الأب، يجب ألا يكون سنه أقل من 25 عامًا عند تقديم الطلب، باستثناء الزوجة أو الأم أو الإخوة أو الأبناء أو البنات، أو من يحمل حكم الأسرة.
المادة السادسة
- يجب على الأسرة الإقامة في المملكة عند تقديم الطلب وحتى قبوله.
- يعتبر المتقدم مقيمًا في الأسرة إذا قام بالإقامة خارجها لأقل من عام كامل قبل تقديم الطلب، خلال الخمس سنوات التي تسبق تاريخ تقديم الطلب.
- وإذا قام المتقدم بالإقامة خارج البلاد لمدة أقل من عام قبل تقديم الطلب، وحتى يتم تقييم الوزارة للتأكد من امتثاله للشروط المطلوبة.
- يوجد فترات يقضيها المتقدم خارج المملكة في العلاج، الدراسة أو التدريب، العمل لصالح جهة حكومية سعودية، والأهداف التي يوافق عليها الوزارة، ولكن لا يتم احتسابها ضمن مدة الإقامة بالخارج، ويجب تقديم الدلائل الداعمة لذلك.
المادة السابعة
- يعتبر عدم امتلاك المتقدم أو أحد أفراد أسرته مسكنًا مناسبًا عند تقديم الطلب وحتى قبوله والسنة التي تسبق تاريخ تقديم الطلب عاملًا يؤثر على القبول، مالم يكن قد تم فقدان المسكن بسبب قوة قاهرة مثل الحرائق والسيول.
- توجد مواصفات يتم الاحتكام إليها لاعتبار المسكن مناسبًا، وتشمل أن يكون مبنيًا من الخرسانة المسلحة وسليمًا من الناحية الإنشائية.
- يجب أن يتوافق المسكن مع مواصفات السكن الصالحة، وتقوم الوزارة أو الممثل المعتمد بالتحقق من تلك المواصفات.
المادة الثامنة
- عدم استفادة المتقدم أو أي من أفراد أسرته من برنامج دعم سكني حكومي أو خاص سابقًا لامتلاك مسكن.
- في بعض الحالات، يتم افتراض أن المتقدم أو أي من أفراد أسرته استفاد من برنامج دعم الإسكان الحكومي أو الخاص.
- تشمل هذه الحالات الأشخاص الذين يحصلون على قرض أو تمويل سكني أو جزء منه، ولكنهم ليس لديهم مسكن.
- في حال تقديم طلب ووضعه قيد الدراسة أو تضمينه في قائمة الانتظار، باستثناء طلبات القروض السكنية التي تم تقديمها لصندوق التنمية العقارية قبل تاريخ 23/7/1432هـ.
- إذا تم استيفاء شروط الاستحقاق للحصول على البرنامج وكان بإمكانه الإفادة منه، ولم يتعهد بالامتناع عن تقديم طلب للاستحقاق أو التنازل عن حقه في الاستفادة من البرنامج بالطريقة المحددة من قبل وزارة الإسكان.
المادة التاسعة
- في حالة عدم قدرة الأسرة على شراء سكن مناسب، وإذا كانت لديها أصول تصل قيمتها التسويقية إلى 5 ملايين ريال أو أكثر، فتعتبر غير مؤهلة للحصول على الدعم السكني.
المادة العاشرة
- تتأكد الوزارة من تطبيق الشروط المذكورة في المواد الرابعة والخامسة والسادسة من اللائحة التنظيمية.
- يتم تطبيق معايير أولوية الحصول على الدعم السكني التي وردت في المادة 11.
- يتم تطبيق معايير تخصيص الدعم السكني المذكورة في المادة 12.
- يتطلب استيفاء متطلبات سداد القسط المالي وفقًا للمادة 14.
التسجيل في سكني
إذا كنت ترغب في التسجيل في برنامج سكني للحصول على دعم الإسكان المقدم من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية، فيجب اتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى موقع سكني بالنقر على هذا الرابط.
- يَتَمُّ النقرُ على أيقونةِ `التسجيلِ في سكني` مِنْ الصَّفْحَةِ الرئيسيةِ.
- يظهر نافذة تطلب إدخال رقم الهوية الوطنية وتاريخ الميلاد، ثم يتم التأكيد على قراءة وفهم الشروط والأحكام.
- ثم اضغط على “أنا لست روبوتًا” للتحقق.
- يتم إرسال كلمة السر المؤقتة إلى رقم الجوال المسجل في أبشر عن طريق رسالة نصية، ويتم إدخالها في الخانة المخصصة.
- في الصفحة التالية، يتم إدخال البريد الإلكتروني ورقم الجوال وكلمة المرور وتأكيدها.
- ثم يتم إدخال رمز التفعيل الذي يتم إرساله إلى هاتف المستخدم عن طريق الرسائل النصية.
- ثم الضغط على “التسجيل”.
- يتم بعد ذلك الضغط على تقديم طلب برنامج الدعم السكني.
- ثم يتم قراءة وفهم الشروط والأحكام.
- في الخطوة التالية، يتم تحديد نوع الإقامة الحالية، ثم إدخال رقم الهوية الوطنية وتاريخ الميلاد، وأخيرًا الضغط على زر “إكمال.
- ثم يتم إدخال بيانات كل فرد في الأسرة، بما في ذلك رقم الهوية الوطنية وتاريخ الميلاد وصلة القرابة والاسم الكامل.
- ثم الإجابة على ثلاثة أسئلة ومن ثم النقر على `الحصول على حالة الاستحقاق`.
- إذا تم قبول الطلب، سيتم عرض الرسالة التالية (تهانينا! لقد تأهلت الآن للحصول على الدعم السكني).
- في حالة رفض الطلب، سيتم عرض رسالة تفيد بأن الشروط المطلوبة غير متوفرة وسبب الرفض.
- يمكن للشخص الذي تم رفض طلبه أن يعترض على الرفض عن طريق كتابة الاعتراض في المربع المخصص لذلك وإرفاق المستندات المطلوبة، ثم الضغط على زر `إرسال`.
لائحة الدعم السكني
يمكن الاطلاع على لائحة الدعم السكني وجميع محتوياتها من خلال النقر على هذا الرابط.
أيضا يمكنك الاطلاع على هذه المواضيع :
- نتيجة الاستعلام سكني وشروط الإستحقاق
- يتم توفير رابط وزارة الإسكان للاستعلام برقم الهوية عن الدعم السكني
- كيف اعرف اني مستحق في الاسكان من برنامج سكني وأهم شروط التسجيل
- رابط التسجيل والاستعلام عن مستفيدي برنامج سكني
- طريقة التسجيل في سكني الطريقة الجديدة الصحيحة
المراجع
