أسأل الخبراءالمراجع
شروط التقديم على البنك العقاري 1445
شروط التقديم على البنك العقاري 1445
صندوق التنمية العقاري هو واحد من أكبر مؤسسات التمويل العقاري الحكومية في العالم، حيث بلغ رأس مال الصندوق في عام 2014 أكثر من 184 مليون ريال سعودي. والهدف الرئيسي من إنشاء الصندوق هو توفير تمويل عقاري بشروط سهلة للمواطنين، في إطار منظم بين الجهات الحكومية لضمان التوزيع العادل والوصول إلى الهدف الرئيسي من إنشاء الصندوق وهو زيادة نسبة امتلاك المواطنين السعوديين للمساكن. يحظى الصندوق بدعم واهتمام الحكومة، ولكن يتطلب الحصول على التمويل الامتثال لبعض الشروط التي سنوضحها في الأسطر التالية.
شروط التمويل العقاري 1445
- يمكن تعبئة نموذج طلب القرض العقاري عبر الإنترنت من موقع صندوق التنمية العقارية
- يتم جلب الالتزام المتقدم بالسداد عن طريق الاستقطاع الشهري من حسابه ونقله إلى الصندوق.
- يُطلب إحضار كشف حساب بنكي لآخر ثلاثة أشهر مع إرفاق تعريف العمل الذي يوضح الراتب الشهري وتاريخ التعيين.
- يجب أن يتم احضار سجل الائتمان الخاص بشركة سمة خلال مدة أقصاها شهر واحد من تاريخ التقديم.
- إذا كان لدى المتقدم سجل ائتماني سيئ، فلن يكون مؤهلاً للحصول على قرض.
- ينبغي إرفاق استمارات المواصفات الفنية.
- يجب تقديم دليل على القدرة على سداد المبلغ المتبقي من القرض.
- أرفاق أي مصادر دخل إضافية للمتقدم.
- في حال كانت المتقدمة هي امرأة أو يتيمة، يتم إضافة شرط إرفاق نموذج كفالة خاص وصورة من هوية الكفيل، بالإضافة إلى الشروط السابقة.
- في حالة كان المتقدم موظفًا براتب 5000 ريال، يجب أن يقدم نموذج التعريف المعتمد من الصندوق، ويوفر سجل انتمائي حديث الصنع، بالإضافة إلى الشروط السابقة.
المستندات المطلوبة للتقديم على التمويل العقاري
- نموذج طلب معبأ وموقع.
- نسخة من الهوية الوطنية، وصورة من بطاقة العائلة إن وجدت.
- مستندان مستفيدي الصندوق العقاري.
- من الضروري توفير شهادة تعريف بتفاصيل الراتب من جهة العمل، ويجب أن لا تزيد مدة صلاحيتها عن شهرين.
- كشف حساب بنكي لآخر ستة أشهر.
- مستند يوضح طبيعة الدخل الاستثماري.
- يتم تقديم أي وثائق توضح الدخل الإضافي، مثل عقود الإيجار.
- يتضمن كشف الحساب البنكي لآخر سنتين الإيرادات الإضافية.
- يجب أن يكون عمر العقار الذي يتم طلب صكه من العميل أقل من 20 عامًا من تاريخ شهادة البناء.
- نسخة واضحة من رخصة البناء.
- يتضمن صك الملكية نسخة من توقيع البائع.
- يجب أن يحتوي الصك العقاري على نسخة واضحة مع توقيع العميل.
- صورة هوية مالك العقار المراد شراؤه.
