استخراج شهادة اتمام بناء بالسعودية بالخطوات
يسعى الكثيرون لمعرفة كيفية استخراج شهادة اتمام بناء في السعودية، وهي إحدى الشهادات الرسمية المعتمدة من قبل الحكومة في المملكة، حيث تشير إلى أن العمل في البناء قد اكتمل وأصبح جاهزًا للأغراض التي بُني من أجلها، وسوف نتعرف في هذا المقال بشكل أكبر على الشهادة وطريقة استخراجها والوثائق المطلوبة وخطوات الحصول عليها
شهادة اتمام بناء بالسعودية
شهادة اتمام البناء هي وثيقة معتمدة وموثقة من الحكومة، تصدرها أمانات وبلديات المناطق الفرعية في مدن المملكة العربية السعودية، وتفيد بأن أعمال البناء للمنشأة قد انتهت وأصبحت جاهزة للاستخدام للغرض الذي بنيت من أجله
الوثيقة البنائية هي تصريح رسمي يفيد بأن المنشأة مطابقة لجميع الشروط والمواصفات البنائية المعتمدة في المملكة، ويتم استخدام هذه الوثيقة لإنجاز جميع المعاملات الرسمية في الدوائر والمؤسسات في المملكة العربية السعودية، ولا يتم إصدار الوثيقة البنائية في حالة عدم مطابقة شروط البناء للمواصفات المعتمدة في المملكة
طريقة استخراج شهادة اتمام بناء بالسعودية 2022
أتاحت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في المملكة العربية السعودية للمواطنين إمكانية استخراج الشهادة الإلكترونية، حيث يمكن تحميلها من خلال الدخول إلى البوابة الوطنية الموحدة واتباع الخطوات المحددة:
- يتم الدخول إلى بوابة النفاذ الوطني الموحد بالنقر على هذا الرابط أولاً
- انقر على تبويب” الرخص الإنشائية.
- اختر الخدمة `إصدار شهادة اكتمال البناء`
- يتم تحديد الأمانة والبلدية التي يقع البناء ضمن حدودها الإدارية، ثم يتم إدخال رقم رخصة البناء والتاريخ
- اختر المكتب الهندسي المطلوب وأرسل الطلب إليه
- يجب استكمال جميع البيانات والمستندات المطلوبة من قبل المكتب الهندسي وإرسال الطلب إلى البلدية
- يتعين عليك التحقق من جميع المعلومات والوثائق المرفقة من قبل البلدية
- يتم قبول واعتماد الطلب من قبل البلدية المعنية، ثم يتم إصدار فاتورة للدفع
- اطبع الرخصة بصورة إلكترونية واحتفظ بها حتى تحتاج إليها
مستندات استخراج شهادة إتمام البناء 1443
للحصول على شهادة اتمام بناء في المملكة العربية السعودية، يتعين عليك إحضار مجموعة من الأوراق والمستندات، مثل:
- تحتوي جميع المستندات على معلومات مالك صاحب البناء الخاصة
- صك ملكية البناء.
- شهادة تثبت مطابقة المواد والمواصفات المستخدمة في البناء
- تتم الموافقة على الخدمات وفقًا لنوع البناء وتكون بصورة إلكترونية
- تشمل الصورة الموقع وكذلك عينة الصبغ الخارجي
- يتطلب الحصول على نسخة من رخصة البناء وصورة من التقرير المساحي
- التقرير الفني من قِبَل الاستشاري المشرف
- يجب إرفاق صورة من رخصة الإعلان بالإضافة إلى سند الملكية وعقود الملكية
- تكون المخططات الهندسية مختومة من المختص الاستشاري
- وثيقة تفيد موافقة شركة الكهرباء.
- دفع الرسوم المطلوبة.
- طباعة شهادة إتمام البناء.
ما هي شروط استخراج رخصة بناء في السعودية
حددت وزارة الشؤون البلدية والإسكان مجموعة من الشروط الضرورية لاستخراج تراخيص البناء في المملكة العربية السعودية، وذلك للحفاظ على الأمن والمظهر الحضاري للمساكن، ومن بين هذه الشروط:
- يمكن الحصول على كود البناء السعودي من وزارة الشؤون البلدية والقروية، ويجب الالتزام الكامل به
- الحصول على نموذج صلاحية الموقع للبناء
- يجب تقديم مخطط البناء للمنشأة التي تريد بنائها
- يتوجب علينا الامتثال لجميع الأنظمة الخاصة بالسلامة والصحة في جميع المجالات
- دفع التكاليف الخاصة برسوم البناء.
- يجب الالتزام بالمخططات التفصيلية المعتمدة لنظام البناء
- يجب تقديم جميع البيانات المتعلقة بموقع البناء
- يجب الالتزام بنظام الارتدادات الوارد في شروط البناء
- يجب تقديم استمارة التدقيق لجميع متطلبات المباني، وذلك من قبل المكتب الاستشاري
- يجب الالتزام بالحفاظ على خصوصية الجيران والحصول على موافقتهم
- يتوجب الحصولُ على رخصةِ البناءِ والتشغيلِ قبلَ البدءِ في البناءِ
- يجب الالتزام الكامل بالشروط والضوابط المتعلقة ببناء المباني في حال كانت الأبنية تتجاوز 12 طابقًا
ما هي خطوات استخراج شهادة إتمام بناء
يتم استخراج الشهادة بصورة إلكترونية بعد إتباع الإجراءات والخطوات التالية:
- قم باستيفاء جميع المستندات السابقة.
- يتعين تقديم طلب للحصول على شهادة الانتهاء من البناء إلى مركز البلدية المعني
- تتم مراجعة المستندات والوثائق من قبل الجهات الرسمية
- يتم التدقيق في المخططات التي يتم إرسالها إلى مركز البلدية
- يجب التأكد من الامتثال لنظم البناء المعتمدة في المملكة العربية السعودية
- تأكد من أن المبنى مطابق لترخيص الأعمال
- بعد ذلك، يمكن الحصول على شهادة إتمام البناء
ما هي رسوم استخراج شهادة إتمام
تتألف رسوم الشهادة من 200 ريال سعودي بالإضافة إلى 20 ريال سعودي وهي رسوم التفتيش على المباني، ويتم دفع الرسوم إلى مركز البلدية الذي يتبع له المبنى، ومن الممكن الحصول على الشهادة مجانًا على الإنترنت عبر موقع الدخول الإلكتروني الموحد
انتهينا إلى نهاية المقال الذي تحدثنا فيه عن كيفية الحصول على شهادة اتمام بناء 2022 بصورة إلكترونية، وتحدثنا عن الشروط والمستندات المطلوبة ورسوم الحصول على الشهادة
